Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Zonnedauwlaan 57

8245JT Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.660

Galerie de photos

Zonnedauwlaan 57 Lelystad
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS! U kunt vrijblijvend de woning bezichtigen, zonder afspraak, op zaterdag 2 mei tussen 11:00 uur en 14:00 uur. Zoekt u een nieuwbouwwoning maar wilt u niet langer dan een jaar wachten? Welkom op Zonnedauwlaan 57 in Lelystad! Op een perceel van circa 410 m² staat deze lichte en strakke vrijstaande villa. De woning beschikt over een woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, en op de eerste verdieping drie slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt en er is een handige bergzolder voorzien van vlizotrap voor extra opslag. De tuin rondom is helemaal naar eigen smaak in te richten. Parkeren kan op het eigen terrein. De woning is energiezuinig en is voorzien van energielabel A+++, 6 zonnepanelen, een warmte terugwin ventilatiesysteem en een warmtepomp. Vanaf prijs: € 600.000,00 k.k. Ligging De vrijstaande villa is gelegen in de jongste, moderne, zeer groene en duurzame woonwijk Warande. Warande is een ruim opgezette wijk met veel groen en waterpartijen. De wijk is kindvriendelijk en beschikt over diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer bent u snel in het centrum van Lelystad. De uitvalswegen naar Amsterdam, Almere en Zwolle zijn eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, vrij-hangend toilet met fonteintje, berging, trap naar de verdieping met daaronder een handige trapkast en deur naar het woongedeelte. Woonkamer Zonnige lichte woonkamer dankzij de diverse ramen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Etna, te weten: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast met een vriesgedeelte eronder, combi-oven en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte in de kasten en laden, waardoor alles prima kan worden opgeborgen. Extra praktisch: er is verlichting onder de kastjes, wat zorgt voor perfecte verlichting van het werkblad tijdens het koken of voorbereiden van maaltijden. In het plafonds zijn dimbare spots verwerkt. Via de dubbel openslaande deuren is de zij-tuin bereikbaar. Berging In de berging staat de warmtepomp en biedt ook veel praktische ruimte. Daarnaast is er voldoende plek om fietsen te stallen of extra opbergrekken/stellingen te plaatsen, zodat u al uw spullen overzichtelijk kunt opbergen. Een deur naar buiten zorgt bovendien voor handige toegang vanuit de tuin. De geëgaliseerde vloer is uitgerust met vloerverwarming en kan worden afgewerkt met een materiaal naar uw eigen keuze, zodat u de ruimte helemaal naar uw smaak kunt maken. Eerste verdieping Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en de overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Badkamer De lichte badkamer voorzien van een dakkapel is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en vrij-hangend toilet. Bergkast In de bergkast treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Bergzolder De bergzolder is bereikbaar middels de vlizotrap, biedt extra opslagruimte en is ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Dankzij de ruime indeling kunt u hier dozen, seizoensspullen of andere bezittingen overzichtelijk opbergen. Hier bevinden zich de warmte terugwin ventilatiesysteem en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De woning beschikt over een tuin rondom, die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Of u nu droomt van een groene oase, een strak aangelegd terras of een combinatie van gezellige zit- en speelgedeeltes, hier heeft u alle vrijheid om uw ideale buitenruimte te creëren. De tuin biedt volop mogelijkheden om er een persoonlijke touch aan te geven, die perfect aansluit bij uw leefstijl. Er is een wateraansluiting aanwezig. Nog te doen door de koper: - Drainage aanleggen; - Als erfgrens (gericht op Moerasorchidee), moet een dubbelstaafmathekwerk komen, 180 cm hoog met klimop begroeiing; - Stenen muur metselen van 600 mm hoog (de stenen hiervoor zijn niet aanwezig). Bijzonderheden: - Vrijstaande villa; - Parkeren op eigen terrein; - Nette keuken en sanitair; - De wanden zijn afgewerkt met renovlies behang. - De woning is voorzien van vloerverwarming (begane grond en eerste verdieping). Begane grond en verdieping zijn afzonderlijk regelbaar; - Energiezuinig: energielabel A+++, 6 zonnepanelen, een warmte terugwin ventilatiesysteem en een warmtepomp; - De warmtepomp kan tot 2 graden lager koelen, dan de gewenste kamer temperatuur; - De woning is gebouwd door bouwbedrijf Veenstra, met woningborg.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 14:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
410 m²
Contenu
424 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.