Aller directement au contenu
Logo de Soeters Makelaardij

Zoom 18 18 27

8225KM Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 4.148

Galerie de photos

Zoom 18 18 27 Lelystad
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoom 18 27 Bieden vanaf € 390.000,= Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen? Dan gaat dit huis met de enorme tuin je écht verrassen. Aan het schitterende Gelderse Diep, op een uitzonderlijk royaal hoekperceel van maar liefst 330 m², ligt deze heerlijke woning met 12 zonnepanelen op een locatie die zelden beschikbaar komt. Hier woon je met het gevoel van vrijheid om je heen: groen, water, vrij uitzicht en plek voor een eigen boot achter het huis. Een plek waar je elke dag het buitenleven ervaart, zonder in te leveren op comfort. De Zoom is zo’n wijk waar je je direct thuis voelt. Een rustige groene omgeving waar de buren in de straat voor je klaar staan als dat nodig is. Het bos ligt praktisch om de hoek, je loopt er zo naar toe om te genieten van een fijne wandeling en de rust van de natuur. Tegelijkertijd woon je hier heel centraal. Alle dagelijks voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak! Indeling Begane grond Zodra je de woning binnenstapt, voel je meteen de ruimte en het licht. De woonkamer kijkt prachtig vrij uit over het Gelderse Diep, een plek waar je niet snel uitgekeken raakt door de bootjes en roeiers die voorbij komen. Dankzij de vele ramen, mede door de hoekligging, en het vrije uitzicht woon je hier elke dag met het gevoel midden in het groen te zitten. De keuken is eenvoudig maar netjes, precies wat je wilt wanneer je een solide basis zoekt om desgewenst je eigen smaak in aan te brengen. Er is diverse apparatuur aanwezig zoals: -koel-/vriescombinatie -5 pits gasfornuis -brede oven -dubbele spoelbak. 1e verdieping Op de verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal met prettige lichtinval en vooral aan de achterzijde een mooi vrij zicht naar buiten. Er is een aparte technische ruimte. Hier tref je de wasmachine en droger aansluiting, mechanische ventilatie en de CV-Ketel van 2020. De badkamer is modern uitgevoerd met: -inloopdouche; -wastafelmeubel; -vrij hangend toilet; -elektrische vloerverwarming; -design radiator. Kortom strak, fris en meteen klaar voor gebruik. Hier hoef je niets meer aan te doen. Vanuit de badkamer is er een deur naar het balkon. Vliering Vanaf 1 van de kamers is via een losse trap de grote vliering te bereiken. Hier is echt meer dan genoeg ruimte voor de kerstspullen, koffers en alles wat je graag wil bewaren. Er is lichtinval door een dakraam. Tuin De tuin is een van de grootste troeven van deze woning. Door het royale perceel heb je aan de zijkant én achterzijde enorm veel buitenruimte. Het vrije zicht en de ligging aan het water maken dit tot een plek waar je ’s zomers uren kunt genieten van zon, rust en natuur. Algemeen Bouwjaar: 1981 Kavelgrootte: 330 m² Woonoppervlakte: circa 94 m2 Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas 12 Zonnepanelen Mechanische ventilatie 2024 Vernieuwde meterkast 2022 CV-Ketel huur 2020 Prachtige vrije ligging aan het Gelderse Diep met plek voor eigen boot Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
368 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
176 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2020, huur
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.