Aller directement au contenu
Logo de Kingma & Walinga makelaars en taxateurs

Schoklandstraat 1

8531KZ Lemmer • Fryslân

Sous réserve

€ 367.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 376.700

Prix d'achat /m²: € 4.129

Galerie de photos

Schoklandstraat 1 Lemmer
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Superstrak, modern en hoogwaardig uitgevoerde en afgewerkte uitstekend onderhouden instapklare hoekwoning. Met onder andere: - een in 2015 uitgebouwde woonkamer, bijkeuken en aangebouwde berging - kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing - liefst 27 zonnepanelen (van deels 2025, 2022 en 2015) - dak-, muur en kruipruimteisolatie van omstreeks 2014 - energielabel A - airconditioning (voor ten behoeve van koeling maar ook comfortabele verwarming!) - luxe inbouwkeuken met onder andere een spoeleiland met bar - moderne badkamer - prachtige eiken planken vloer op zowel de begane grond als de verdieping. - een parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal - gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2024 Gelegen op circa 193 m2 eigen grond op een super op de zon gelegen hoeklocatie in een keurige woonwijk, direct nabij het centrum van watersportdorp Lemmer. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Het dorp ligt enerzijds aan het IJsselmeer met een groot zandstrand en Beachclub en anderzijds aan de Groote Brekken, één van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, verschillende sportvelden, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, theater en sporthal De Hege Fonnen. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten van het bosrijke Gaasterland. Indeling: Begane grond: Entree met hal/gang met een vernieuwde meterkast, een trap-/kelderkast met bergruimte en onder andere de waterontharder, een modern toilet (circa 2015). De doorzon woonkamer is in 2015 naar de achtertuin uitgebouwd en is bijzonder strak gestukt afgewerkt en voorzien van een fraaie moderne eiken planken vloer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een kunststof schuifpui (met 3-dubbel isolerende beglazing) naar de op het westen gesitueerde tuin. De moderne open keuken is eveneens in 2015 gerealiseerd en is uitgevoerd met een mooi werk-/spoeleiland met in het verlengde een bar. De keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur te weten een 6-pits Boretti gasfornuis (met elektrische oven), een afzuigkap, een koelkast, een vrieskast, een afwasmachine en een Quooker. De keuken is uitgevoerd met een prachtig composit werkblad. Het uitgebouwde deel van de woonkamer en de keuken is uitgevoerd met vloerverwarming en de woonkamer is verder voorzien van comfortabele airconditioning. In de aangebouwde bijkeuken, met een achterentree, bevinden zich de wasmachine en de drogeraansluiting. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers elk voorzien van een airconditioning. De derde kamer, de voormalige badkamer, is uitgevoerd als inloop kledingkamer. De omstreeks 2015 gerealiseerde badkamer is ingedeeld met een douchehoek, een 2e toilet en een breed, dubbel wastafelmeubel. De wanden op de verdieping zijn , als ook op de begane grond, strak gestukt afgewerkt. Op de vloer ligt eveneens een bijzonder mooie en moderne eiken planken vloerafwerking. 2e Verdieping: Vlizotrap naar ruime vliering met bergruimte en de c.v.-installatie (Intergas combi c.v.-ketel van omstreeks 2003). Tuin: De keurig aangelegde op het zuiden en het westen gelegen tuin om de woning heeft een grote terraspartij met onder andere een ingebouwde 3 x 3 m. horecaparasol, borderstroken, een wateraansluiting zowel in de voortuin als in de achtertuin en een aangebouwde berging onder andere voorzien van stroomaansluitingen. De voortuin is keurig 'groen" aangelegd en heeft een eigen oprit voor uw auto inclusief een laadpaal. Algemeen: Werkelijk een in topconditie afgewerkte en uitgevoerde complete instapklare woning op prima woonstand nabij het centrum van Lemmer.

Prêt immobilier berekenen

€ 367.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 376.700

2,78%

Annuellement

%

€ 18.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 367.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Combi (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8531

Google Maps

Localisation de Lemmer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lemmer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemmer. En 2025 étaient 10.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

10.340

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lemmer
Année Résidents
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lemmer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Niveau d'enseignement

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.605

Étiquette B

1.433

Étiquette C

1.389

Étiquette D

425

Étiquette G

259

Étiquette E

154

Étiquette F

123

Étiquette A+++

120

Étiquette A+

64

Étiquette A++++

53

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lemmer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.250

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.080

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 2.750

Activité dans Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lemmer
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemmer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemmer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer maisons in Lemmer

Voir plus d'habitations dans cette ville.