Aller directement au contenu
Logo de Disveld Makelaardij

Asturiëstraat 15

6663NS Lent • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lent

Galerie de photos

Asturiëstraat 15 Lent
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Asturiëstraat 15 in Lent. Een instapklare en ruime tussenwoning, met aan de voorzijde een eruit springende en rechte kopgevel. Uit 2015 en gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een groen plantsoen en speelveld direct voor de deur. Hier woon je comfortabel, duurzaam en centraal, met alle dagelijkse voorzieningen, natuur en recreatie op loopafstand. Deze sfeervolle eengezinswoning beschikt over maar liefst 148 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een grote zolderkamer, een halfopen voortuin met ruim zicht en een zonnige achtertuin. De woning beschikt over een energielabel A+. Veilig parkeren is altijd mogelijk, dit doet u in de daarvoor bestemde parkeervakken aan de voorzijde van de woning. Dit is de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Indeling van de woning Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De naar de groene achtertuin gerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek én een eettafel. De moderne open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en heeft direct uitzicht op het groene plantsoen en het speelveldje aan de overkant van de straat. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer is voorzien van een met een schuifdeur af te sluiten walk in closet. Alle slaapkamers en de badkamer beschikken over draaikiep ramen, waarmee u naar eigen wens de verdieping kan verrijken met behaaglijk licht en of lucht. Tweede verdieping: De zolder is een volwaardige verdieping. Aan de achterzijde voorzien van een zeer ruime vierde slaapkamer, met extra ruimte voor een dubbele werkplek en kastruimte voor opslag inbegrepen. Aan de voorzijde is, dankzij de rechte kopgevel, een zolderruimte met eveneens veel bruikbaar woonoppervlak aanwezig. De zolderruimte kan perfect als was-, werk- en opslagruimte gebruikt worden. Buiten (voor): De voortuin geeft zicht op de straat, de daarachter gelegen voor u bestemde parkeervakken en het zowel brede als diepe groene plantsoen met speelveld. Dankzij de middelhoge haag als erfafscheiding kunt u in de voortuin rustig zitten en genieten van het buitenleven. Buiten (achter): De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een speelgazon, kleurrijke borders en afhankelijk van de stand van de zon zitlocaties in zowel zon als schaduw aanwezig. De achtertuin beschikt over een berging en een achterom. Pluspunten van deze woning: + Instapklaar en modern afgewerkt + Woonoppervlakte van 148 m² + Perceel van 152 m² + Inhoud 520 m³ + Energielabel A+, dus zeer duurzaam en energiezuinig + 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin met eventueel thuiswerkers + 1 ruime zolderruimte, ideaal voor wassen, werken en opslag + Bouwjaar 2015, dus volledig geïsoleerd en onderhoudsarm + Indien gewenst kan de woning deels gemeubileerd door u worden overgenomen + Plantsoen met speelveld direct voor de deur + Voorzieningen: Nabij supermarkt (235 m.), diverse speeltuinen, 4 basisscholen, OV (bus 185 m. en trein 737 m.) en de Lentse Plas. + Lent: dorpse rust met stadse gemakken

Prêt immobilier berekenen

€ 580.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 593.450

3,04%

Annuellement

%

€ 29.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 580.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
520 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6663

Google Maps

Aperçu géographique Lent

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lent

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lent. En 2025 étaient 15.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

15.975

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lent
Année Résidents
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lent
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.985 0-15: 3.695 15-25: 1.420 25-45: 5.560 45-65: 3.315

Niveau d'enseignement

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.183

Étiquette A++

1.219

Étiquette A+

909

Étiquette A+++

813

Étiquette B

343

Étiquette C

333

Étiquette G

121

Étiquette F

103

Étiquette D

101

Étiquette E

61

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lent
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 220 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 200 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 140 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 130 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 580 • Électricité: 3.160

Activité dans Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 1.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lent
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lent.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lent

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2025 ongeveer 15.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer maisons in Lent

Voir plus d'habitations dans cette ville.