Résidents
1.905
Dernière année: 2025
Klutsdorpseweg 6
4664RS Lepelstraat • Noord-Brabant
Vendu
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 5.574
Galerie de photos
Description
In het buitengebied van Lepelstraat hebben wij het genoegen te koop te mogen aanbieden deze prachtige vrijstaande woning aan de Klutsdorpseweg 6. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 5.610 m² en biedt een schitterende open ligging met een weids en vrij uitzicht over het omliggende groen. Het perceel is ideaal voor paardenliefhebbers, met een ruime paardenweide, een rijbak en een vrijstaande garage met aangebouwde stallen voor twee paarden. De woning zelf combineert karakter met comfort en biedt meer dan voldoende leefruimte voor het gehele gezin. Met vijf ruime slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer met sfeervolle houtkachel is er volop ruimte voor zowel ontspanning als activiteiten met familie en vrienden. De ligging in het buitengebied zorgt voor enorm veel rust en privacy, terwijl voorzieningen in nabijgelegen dorpen en steden binnen handbereik zijn. Kortom, de woning aan de Klutsdorpseweg 6 biedt een unieke en buitengewone woonervaring. INDELING Buiten Voortuin, v.v. oprijlaan met ruime parkeermogelijkheden voor diverse auto's, sierbestrating, gazon en plantenborders. Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, waterput, wateraansluiting, paardenweide en rijbak. Vrijstaande stenen garage (volledig geïsoleerd), v.v. elektra, water, vliering, elektrische garagedeur en twee paardenstallen. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, structuurwerk wanden, en spuitwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, betegeld toilet en meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, deels spuitwerk en deels gipsplaten plafond, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, deels stucwerk en deels betegelde wanden, gipsplaten plafond, keukenblok hoekopstelling, 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2024) en magnetron. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaten plafond, aansluiting wasmachine en droger, unit cv (Remeha, 2010), loopdeur naar de achtertuin en vliering. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, structuur wanden, gipsplaten plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en gipsplaten plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, gipsplaten plafond, inloopkast met Velux dakramen. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en gipsplaten plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, kunststof schroten plafond, douchecabine, toilet, designradiator en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, gipsplaten wanden en afgewerkt dakschild. Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, gipsplaten wanden en afgewerkt dakschild. Slaapkamer V, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, gipsplaten wanden en afgewerkt dakschild. Bijzonderheden - De vrijstaande woning heeft een unieke ligging met vrij uitzicht in het buitengebied van Lepelstraat; - De woning is voorzien van isolerende HR+ beglazing; - De woning beschikt over een volledig geïsoleerde uitbouw aan de woonkamer; - De woning is deels voorzien van aangename vloerverwarming; - De royale tuin is omringd door prachtig groen en biedt optimale privacy; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 5610 m²
- Contenu
- 536 m³
- Espace de stockage externe
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lepelstraat sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Lepelstraat
Chiffres de logement et de quartier dans Lepelstraat
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lepelstraat. En 2025 étaient 1.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.
Moyenne WOZ
EUR 409.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
33
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.925 |
| 2022 | 1.935 |
| 2023 | 1.945 |
| 2024 | 1.910 |
| 2025 | 1.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 365.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 510
0-15: 240
15-25: 190
25-45: 385
45-65: 575
Niveau d'enseignement
Hoger
300
Praktisch
440
Middelbaar
700
Origine des habitants (2025)
Europa
105
Nederland
1.695
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
124
Appartementen
40
Tussenwoningen
149
Vrijstaande woningen
363
Twee-onder-één-kap woningen
181
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
99
1950 tot 1970
242
1970 tot 1980
191
1980 tot 1990
119
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
35
2010 tot 2020
33
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
223
Étiquette G
129
Étiquette A
119
Étiquette D
105
Étiquette B
96
Étiquette F
81
Étiquette E
47
Étiquette A+
12
Étiquette A++
5
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.380 |
| 2021 | 1.650 | 3.410 |
| 2022 | 1.250 | 3.220 |
| 2023 | 1.040 | 3.110 |
| 2024 | 1.010 | 3.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.490
Appartement
Gaz: 800 • Électricité: 1.380
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.300
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.000
Activité dans Lepelstraat (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 250
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lepelstraat.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lepelstraat
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lepelstraat?
Lepelstraat telt in 2025 ongeveer 1.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lepelstraat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lepelstraat?
In Lepelstraat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.
Meer maisons in Lepelstraat
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kinderstraatje 1
4664RM Lepelstraat
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 338 m²
- Superficie du terrain
- 4405 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kladseweg 25
4664RB Lepelstraat
€ 325.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 670 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Erasmusweg 5
4664PA Lepelstraat
€ 975.000 k.k.
€ 7.169/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 1275 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 57
4664BP Lepelstraat
€ 1.250.000 k.k.
€ 2.192/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 570 m²
- Superficie du terrain
- 771 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hemelweg 1
4664PE Lepelstraat
€ 989.000 k.k.
€ 4.557/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 17340 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Klutsdorpseweg 29
4664RR Lepelstraat
Prix sur demande
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Bloemendaalseweg 53
4664CA Lepelstraat
€ 310.000 k.k.
€ 2.870/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Kerkstraat 2
4664BR Lepelstraat
€ 420.000
€ 3.818/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 1114 m²
- Chambres de coucher
- 3
