Aller directement au contenu
Logo de BOOT makelaars

Veersemeerstraat 26

4456AZ Lewedorp • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 1.846

Galerie de photos

Veersemeerstraat 26 Lewedorp
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woning met enorm potentieel in Lewedorp, Veersemeerstraat 26. Op zoek naar een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Deze ruime woning in Lewedorp biedt volop mogelijkheden voor de handige koper! De woning is momenteel in een gedateerde, eenvoudige staat, maar met wat liefde en aandacht kan dit huis veranderen in een prachtige, moderne woning die perfect bij jouw wensen past. De ruimte is er, het potentieel is enorm, en voor de juiste koper is dit een geweldige kans. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de oprit, waar je genoeg ruimte hebt voor je auto. De entree bevindt zich aan de zijgevel van de woning, waar je de hal binnenkomt. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer. Direct valt de grote ruimte op, evenals de indrukwekkende open haard met schouw. Deze woonkamer biedt volop mogelijkheden om er een gezellige leefruimte van te maken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die gedateerd is maar volop potentie biedt voor een renovatie. Hier kun je een nieuwe keuken naar jouw smaak plaatsen. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, die voorzien is van aansluitingen voor een wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot zowel de tuin als de garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 ruim te noemen zijn. De derde slaapkamer is wat kleiner, maar heeft wel een loopdeur naar het platte dak van een aanbouw. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel, met een wastafelmeubel, toilet en douche/bad. Let op: de eerste verdieping en bijkeuken zijn voorzien van enkel glas, wat bij een renovatie een belangrijk aandachtspunt kan zijn. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een overloop met bergruimte, waar ook de opstelplaats voor de cv-ketel is (Intergas, 2024). De ruime 4e slaapkamer heeft een berging in de knieschotten en een Velux dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. De zolder biedt veel ruimte voor een slaapkamer, hobbyruimte of extra opslag. Tuin De tuin van deze woning is gelegen op het zuidwesten, waardoor je in de zomer lekker van de zon kunt genieten. Het is een groene tuin met veel potentieel, maar momenteel in een eenvoudige staat. Er is een terras aan de achtergevel, ideaal voor een ontspannen moment buiten of een gezellig etentje. De tuin biedt ruimte om naar eigen wens in te richten en verder te ontwikkelen. Of je nu een tuin wilt aanleggen met planten, een gezellig terras of een speelplek voor de kinderen, de mogelijkheden zijn er! Kortom, deze woning biedt jou de kans om een gedateerd huis om te toveren tot een moderne droomwoning. Heb jij het in je om dit project aan te pakken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en (algemene) asbestclausule op in het koopcontract.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
581 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4456

Google Maps

Localisation de Lewedorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lewedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lewedorp. En 2025 étaient 1.835 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

1.835

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lewedorp
Année Résidents
2021 1.735
2022 1.775
2023 1.825
2024 1.810
2025 1.835

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lewedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 265 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.585

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 96
Appartementen 67
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 27
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

196

Étiquette A

123

Étiquette G

111

Étiquette B

108

Étiquette D

105

Étiquette E

60

Étiquette F

60

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lewedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.770
2021 1.420 3.030
2022 1.080 2.850
2023 930 2.750
2024 890 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.050

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.690

Activité dans Lewedorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lewedorp
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lewedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lewedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lewedorp?

Lewedorp telt in 2025 ongeveer 1.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lewedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lewedorp?

In Lewedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer maisons in Lewedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.