Aller directement au contenu
Logo de Iets Anders Makelaars

Jacob Catsstraat 50

7131WR Lichtenvoorde • Gelderland

Sous réserve

€ 374.050 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.331

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.481) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 383.381

Prix d'achat /m²: € 3.463

Galerie de photos

Jacob Catsstraat 50 Lichtenvoorde
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het keileuke dorp ligt deze hoekwoning. Mooi in een knik van de straat. Als je er langs rijdt zou je op slag al Cats verliefd kunnen worden. Met een eigen parkeerplaats voor het huis. We nemen je in vogelvlucht mee in dit schrijven. Grote kans dat je de boel in het echt wilt gaan zien. Op het gemakje betreden we de uitgebouwde hal met modern toilet en inpandige berging aan de voorzijde. Ook de schuine punt onder het dak zorgt voor extra bergruimte. Deze is gemakkelijk toegankelijk en ruimtelijk. De trap in de hal laten we rechts liggen. In de woonkamer zien we hoe leuk het zonlicht via het raam aan de achterzijde naar binnen valt. In de trapkast zien we de aanbiedingen van de verderop gelegen supermarkt. De open keuken met inbouwapparatuur (met als eyecatchers de kokend waterkraan en steamer) bevindt zich aan de voorzijde. Met een heerlijk uitzicht de straat in. Boven zien we een drietal slaapkamers. De badkamer is iets vergroot. Deze heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. Vaste trap naar tweede verdieping. Hier heb je een goede mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De cv-combiketel is van het merk Atag en dateert uit 2008. Standaard zijn er isolatievoorzieningen tijdens de bouw aangebracht. WEGDROMEN De tuin is lekker diep en breed met achterin een bouwwerk dat je doet glimlachen. Een heerlijke overkapping waar de avonden langer duren. Met ernaast een geïsoleerde berging. Geheel is met pannen gedekt. Ideaal exemplaar waar je heel wat uurtjes gaat doorbrengen. Omdat Jacob Cats een beroemd dichter was eren wij hem in deze laatste strofen. Aan de rand van het dorp, bijna om de hoek, Vind je het mooie buitengebied, hier zit je graag in het groen met een boek. En toch sta je, na tien minuten lopen, Midden in het gezellige centrum, de winkels zijn open. Een eigen parkeerplaats voor, altijd paraat. Geen rondje karren door de straat. Gewoon lekker thuiskomen, sleutel om, En weten, hier klopt het. Je voelt je welkom De reden dat verkoper gaat? Geen enkel gebrek, geen enkel kwaad. Hij kocht zijn ouderlijk huis met hart en ziel. Soms roept de familie, dat is wat hier te melden viel. Kom kijken, kom voelen, kom binnen. Straks raak je wellicht buiten zinnen…

Prêt immobilier berekenen

€ 374.050

Coûts d'achat (estimés): € 9.331

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.481) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 383.381

2,78%

Annuellement

%

€ 18.703

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 374.050 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
382 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag ( combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7131

Google Maps

Lichtenvoorde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Lichtenvoorde

Chiffres de logement et de quartier dans Lichtenvoorde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lichtenvoorde. En 2026 étaient 12.994 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.

Résidents

12.994

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 334.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

241

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lichtenvoorde
Année Résidents
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lichtenvoorde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.067

Étiquette A

1.491

Étiquette B

883

Étiquette D

474

Étiquette F

319

Étiquette G

255

Étiquette E

183

Étiquette A++

141

Étiquette A+

128

Étiquette A++++

44

Étiquette A+++

40

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lichtenvoorde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.990

Activité dans Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lichtenvoorde
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lichtenvoorde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lichtenvoorde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer maisons in Lichtenvoorde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.