Aller directement au contenu
Logo de REMAX Optimus Makelaars

De Knolschans 11

5298AX Liempde • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.356

Galerie de photos

De Knolschans 11 Liempde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Knolschans 11 – Liempde Stijlvol wonen met ruimte, comfort en duurzaamheid in een rustige woonomgeving Soms komt er een woning op de markt waar alles klopt. De sfeer, de ruimte, het afwerkingsniveau en het wooncomfort vallen hier moeiteloos samen. De Knolschans 11 is zo’n woning: een verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning die de afgelopen jaren op belangrijke punten is gemoderniseerd en daarmee perfect aansluit op de woonwensen van nu. Met een woonoppervlakte van circa 132 m², een multifunctionele ruimte op de begane grond, drie slaapkamers, een royale zolder én twee praktische bergingen biedt deze woning een fijne mix van luxe, functionaliteit en toekomstbestendig wonen. Begane grond – licht, ruimte en een sterke indeling Bij binnenkomst via de hoofdentree aan de voorzijde kom je in de hal met toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte: een lichte woonkamer met grote raampartijen en een prettige, open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. De moderne keuken met kookeiland (2020) is het stijlvolle hart van de woning. De combinatie van een strak design, veel werk- en bergruimte en de opstelling rondom het eiland maakt dit een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. De openslaande deuren richting tuin versterken het ruimtelijke gevoel en maken binnen en buiten mooi één geheel. Een extra plus is de multifunctionele ruimte op de begane grond. Ideaal als speelkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of bijvoorbeeld een rustige tv-/chillkamer. Juist deze extra kamer op de begane grond maakt de woning onderscheidend. Bergingen – praktisch bereikbaar vanaf de inrit Aan de inritzijde bevindt zich een tweede entree met toegang tot de eerste berging (met een kast/bergruimte). In de tuin bevindt zich een tweede berging. Perfect voor fietsen, gereedschap, voorraad, sportspullen of een hobby-opstelling — en vooral ideaal omdat je hier gemakkelijk “even binnenloopt”. Eerste verdieping – drie slaapkamers en complete badkamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, prettig van formaat en goed in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op twee slaapkamers extra kastruimte aanwezig. Zolder – extra (werk)ruimte en bergruimte Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping: een volwaardige extra etage die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, werkruimte of logeerkamer, met praktische bergruimte. Buitenleven – onderhoudsvriendelijk en comfortabel De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor een fijne lounge- of eethoek. Dankzij de verbinding met de leefruimte is dit een natuurlijke verlenging van het wonen binnen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Comfort & duurzaamheid Deze woning combineert comfort met slimme energiekeuzes. Er zijn 13 zonnepanelen geplaatst (2023) en er is airconditioning aanwezig (woonkamer en slaapkamer). Ook zijn belangrijke onderdelen in de afgelopen jaren aangepakt, zoals elektra en keuken. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 132 m² Bouwjaar 1974 Moderne keuken met kookeiland (2020) Multifunctionele ruimte op de begane grond Twee bergingen 3 slaapkamers + ruime zolder 13 zonnepanelen (2023) Airco woonkamer (2024) en slaapkamer (2022) CV-ketel Nefit (2025) Parkeren op eigen terrein

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
540 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-02-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5298

Google Maps

Voir Liempde sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Liempde

Chiffres de logement et de quartier dans Liempde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liempde. En 2025 étaient 4.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 511.000.

Résidents

4.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 511.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liempde
Année Résidents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liempde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

502

Étiquette B

356

Étiquette A

338

Étiquette D

293

Étiquette G

196

Étiquette F

136

Étiquette E

42

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

23

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liempde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040

Activité dans Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liempde
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liempde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liempde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer maisons in Liempde

Voir plus d'habitations dans cette ville.