Aller directement au contenu
Logo de REMAX Optimus Makelaars

Den Achterhof 8

5298BH Liempde • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.542

Galerie de photos

Den Achterhof 8 Liempde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op een toplocatie in het hart van Liempde — Den Achterhof 8 Sommige huizen hebben niet alleen ruimte en mogelijkheden, maar ook een locatie die simpelweg klopt. Dit is er zo één. Midden in het centrum van Liempde, op loopafstand van winkels, voorzieningen, horeca en dagelijkse gemakken, staat deze vrijstaande woning met garage, oprit en tuin rondom. Een zeldzame combinatie: rustig wonen met privacy, maar toch alles binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1978 en ademt nog duidelijk de sfeer van die periode — warme materialen, houten plafonds en een degelijke bouwkwaliteit. Tegelijkertijd ligt hier juist de kracht: een solide huis met volop potentie om het naar de woonwensen van nu te transformeren. Met circa 153 m² woonoppervlakte, een ruime garage en een perceel met privacy vormt dit een uitstekende basis voor een modern familiehuis op een van de mooiste plekken van het dorp. Leefruimte met karakter en toekomst De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote raampartijen met zicht op de tuin. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt — een plek waar straks nieuwe herinneringen kunnen ontstaan. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een eigentijdse herinrichting. De huidige afwerking weerspiegelt het bouwjaar, maar dat maakt het juist aantrekkelijk: de nieuwe eigenaar kan hier volledig zijn of haar eigen stijl realiseren. Het geheel ademt degelijkheid — een huis dat staat. Verdieping met slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. De ruimtes zijn functioneel en ruim opgezet, maar modernisering is wenselijk — een mooie kans om comfort en uitstraling naar deze tijd te brengen. Hier ontstaat eenvoudig een eigentijdse gezinsverdieping. Garage met mogelijkheden — werken, hobby of opslag De vrijstaande garage is een waardevolle toevoeging. Naast parkeren is deze ruimte uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplek aan huis of atelier. Boven de garage bevindt zich bovendien een vliering, ideaal voor extra bergruimte. In een tijd waarin multifunctioneel gebruik steeds belangrijker wordt, biedt dit veel flexibiliteit. Buitenleven met rust en privacy De tuin rondom de woning zorgt voor vrijheid en groen, met verschillende plekken om te genieten van zon en rust. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De kracht van deze woning Dit huis draait om potentie én locatie. Een koper die hier binnenstapt ziet geen gedateerde woning, maar een kans: een vrijstaande woning op een toplocatie die volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Juist die combinatie komt zelden beschikbaar. Kenmerken Vrijstaande woning met garage en oprit Toplocatie in het centrum van Liempde Alle voorzieningen op loopafstand Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte ca. 153 m² Garage ca. 31 m² Vliering boven garage Degelijke bouw met moderniseringsmogelijkheden Badkamer op de verdieping Nieuwe cv-ketel Energielabel C Samenvatting Vrijstaand wonen met ruimte, privacy, garage én een centrumlocatie — een combinatie die zelden beschikbaar komt. Met modernisering kan dit huis uitgroeien tot een eigentijdse en comfortabele thuisbasis voor vele jaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
625 m²
Contenu
679 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline CW5 (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met vruchtgebruik

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-02-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5298

Google Maps

Voir Liempde sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Liempde

Chiffres de logement et de quartier dans Liempde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liempde. En 2025 étaient 4.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 511.000.

Résidents

4.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 511.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liempde
Année Résidents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liempde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

502

Étiquette B

356

Étiquette A

338

Étiquette D

293

Étiquette G

196

Étiquette F

136

Étiquette E

42

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

23

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liempde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040

Activité dans Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liempde
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liempde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liempde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer maisons in Liempde

Voir plus d'habitations dans cette ville.