Aller directement au contenu
Logo de Eline Makelaardij

Keefheuvel 36

5298AK Liempde • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 729.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 745.940

Prix d'achat /m²: € 5.031

Galerie de photos

Keefheuvel 36 Liempde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige half-vrijstaande woning in het centrum van Liempde Midden in het gezellige en pittoreske centrum van Liempde ligt deze ruime, sfeervolle en verduurzaamde half-vrijstaande woning met karakteristieke details uit het begin van de 20e eeuw, zoals de fraaie Franse kap en authentieke afwerking. De combinatie van charme, moderne luxe en hoogwaardige afwerking maakt dit een echte eyecatcher. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van onder andere HR++ beglazing en maar liefst 18 zonnepanelen. De prachtige woonkeuken met veel glas aan de achterzijde zorgt voor een fantastisch lichtinval en een optimaal binnen-buitengevoel. In combinatie met de stijlvolle woonkamer, moderne badkamer en de multifunctionele garage – momenteel ingericht als sfeervol café – is dit een woning met een uniek totaalplaatje. Het ruime perceel van maar liefst 565 m² biedt volop privacy en mogelijkheden. De fraai aangelegde tuin, de veranda over de volledige breedte en de ruime oprit voor meerdere auto’s maken het wooncomfort compleet. Met vier slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en sfeer. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ± 145 m² • Externe berging: ± 12 m² • Garage: ± 23 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ± 29 m² • Inhoud woning: ± 514 m³ • Perceel: 565 m² • Bouwjaar: 1908 • Energielabel: B Bekijk deze woning ook op: Bijzonderheden: • Ruim perceel met eigen garage en oprit voor meerdere auto’s • 4 slaapkamers • Verduurzaamd met 18 zonnepanelen en HR++ beglazing • Sfeervolle woonkamer met gashaard • Moderne woonkeuken en badkamer • Veranda over de volledige breedte van de woning • Multifunctionele garage (o.a. café/kantoor mogelijk) • Gunstige ligging nabij centrum en voorzieningen Indeling Begane grond: Via de entreehal betreedt u de woning, met toegang tot de woonkamer en meterkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een warme houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds en een gezellige gashaard. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer en keuken worden stijlvol van elkaar gescheiden door maatwerk kasten met schuifdeuren, waardoor u de ruimtes zowel open als afgesloten kunt gebruiken. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken in hoekopstelling met spoelschiereiland en een losse kastenwand. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een ingebouwd koffiezetapparaat. Dankzij de grote glaspartijen en directe verbinding met de veranda en tuin ervaart u hier een prachtig binnen-buitengevoel. De achter entree is praktisch ingericht met een keukenblokje, aansluitingen voor wasmachine en droger, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze ruimte is evenals de keuken voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, allen verzorgd afgewerkt met een combinatie van stucwerk en houten plafonds. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische bergkast met de cv-installatie (Nefit, 2010). Via een vlizoluik bereikt u de bergzolder. • Slaapkamer 1: ± 16 m², gelegen aan de voorzijde • Slaapkamer 2: ± 10 m², gelegen aan de voorzijde • Slaapkamer 3: ± 11 m², gelegen aan de achterzijde • Slaapkamer 4: ± 9 m², gelegen aan de achterzijde Tuin: De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy en zon. De tuin is ingericht met een grote grasmat, een koi-vijver, een opbouwzwembad en een ingegraven trampoline — ideaal voor zowel ontspanning als plezier met het gezin. De ruime veranda aan de achterzijde van de woning (ca. 25 m²) vormt een verlengstuk van de woonruimte en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te genieten. De vrijstaande garage is momenteel ingericht als sfeervol cafe met bar, palletkachel en airconditioning. Daarnaast beschikt deze ruimte over een modern toilet en een praktische bijkeuken met was- en droogaansluitingen. Achter de garage bevindt zich nog een extra houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Bent u geïnteresseerd? Laat u verrassen door deze karaktervolle en ruime woning waar stijl, comfort en functionaliteit samenkomen. Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor wie centraal én rustig wil wonen. Liempde ligt bovendien gunstig tussen ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg, met scholen, winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn wonen hier is! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 729.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 745.940

3,04%

Annuellement

%

€ 36.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 729.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
565 m²
Contenu
514 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
42 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5298

Google Maps

Voir Liempde sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Liempde

Chiffres de logement et de quartier dans Liempde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liempde. En 2025 étaient 4.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 511.000.

Résidents

4.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 511.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liempde
Année Résidents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liempde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

502

Étiquette B

356

Étiquette A

338

Étiquette D

293

Étiquette G

196

Étiquette F

136

Étiquette E

42

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

23

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liempde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040

Activité dans Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liempde
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liempde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liempde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer maisons in Liempde

Voir plus d'habitations dans cette ville.