Aller directement au contenu
Logo de Eline Makelaardij

Oude Dijk 37

5298BA Liempde • Noord-Brabant

Vendu

€ 649.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.340

Prix d'achat /m²: € 4.996

Galerie de photos

Oude Dijk 37 Liempde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand huis in het centrum van Liempde Dit goed onderhouden vrijstaande huis biedt de perfecte combinatie van dorpsgevoel en ruimte. Met een groot perceel van 510 m², een ruime vrijstaande garage (46 m²) en drie slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De woning heeft een warme uitstraling dankzij de houten vloer in de woonkamer, een gezellige houthaard en veel natuurlijk licht. Middels het plaatsen van een vaste trap is het mogelijk om de tweede verdieping bij de woning te betrekken waardoor het woonoppervlak 150 m² wordt. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ± 130 m² (eenvoudig uit te breiden naar 150 m²) • Vrijstaande garage: 46 m² • Perceel: 510 m² • Inhoud: 556 m³ • Bouwjaar: 1967 • Energielabel: F Bekijk deze woning op: Bijzonderheden • Ruim en groen: Groot perceel met veel privacy en mogelijkheden • Gezellig karakter: Houten vloer en houthaard • Goede basis: HR++ beglazing en recente CV-ketel (2013) • Parkeerruimte: Grote garage met elektrische roldeur en parkeerplaats voor 2 auto's op de oprit • Ligging: Midden in het centrum van Liempde, nabij voorzieningen Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entreehal met toegang tot de meterkast, keuken en trap naar boven. De gezellige en ruime woonkamer straalt warmte uit dankzij de houtkachel en de houten vloer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en door de ramen aan de voor-, zij- en achterkant valt er volop natuurlijk licht binnen. De keuken is tijdloos ingericht en voorzien van basis-inbouwapparatuur en een trapkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar u een vaste kast, was-en droogaansluiting, een toilet en een deur naar de achtertuin vindt. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: ± 12 m², deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 ± 12 m², deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 ± 9 m², deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor opslag, tevens treft u hier ook de cv-installatie (uit 2013). Deze verdieping is, middels het plaatsen van een vaste trap en dakramen, eenvoudig bij de woning te betrekken zodat u 150 m² woonoppervlak kunt realiseren. Tuin: De zonnige tuin op het zuidwesten is groen ingericht en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt u over een ruime garage met elektrische roldeur (46m2), ideaal voor parkeren, opslag of klus projecten. De garage is voorzien van verwarming en een ruime vliering voor extra bergruimte. Voor de garage treft u nog een oprit voor twee auto's achter elkaar. Ligging: Dit huis ligt midden in het gezellige dorp Liempde, waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van de rust en privacy die een vrijstaande woning biedt. De grotere steden Den Bosch, Eindhoven en Tilburg zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Interesse? Dit huis biedt een zeldzame kans om vrijstaand te wonen in het hart van Liempde. Met wat persoonlijke aandacht maakt u er gemakkelijk uw droomhuis van. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een niet zelf-bewoningsclausule (verkoper heeft er zelf niet gewoond) - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.340

3,04%

Annuellement

%

€ 32.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
510 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5298

Google Maps

Voir Liempde sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Liempde

Chiffres de logement et de quartier dans Liempde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liempde. En 2025 étaient 4.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 511.000.

Résidents

4.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 511.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liempde
Année Résidents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liempde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

502

Étiquette B

356

Étiquette A

338

Étiquette D

293

Étiquette G

196

Étiquette F

136

Étiquette E

42

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

23

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liempde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040

Activité dans Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liempde
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liempde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liempde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer maisons in Liempde

Voir plus d'habitations dans cette ville.