Aller directement au contenu
Logo de Tijn Maas Makelaardij

Smaldersestraat 30

5298NP Liempde • Noord-Brabant

Vendu

€ 885.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 904.550

Prix d'achat /m²: € 6.704

Galerie de photos

Smaldersestraat 30 Liempde
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Liempde, rustig en met zicht op het groen, staat deze vrijstaande en uitstekend onderhouden woning. Het huis is door de jaren heen grondig gemoderniseerd: in 2005 is de complete kap vernieuwd en de spouw geïsoleerd; in 2013 is het interieur volledig aangepakt met nieuwe afwerking, vloerverwarming en een eigentijdse uitstraling. Dankzij het hybride verwarmingssysteem (2017) en 24 zonnepanelen woon je hier bovendien duurzaam én met lage energielasten. Indeling. Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang en aansluitend de keuken. Woonkamer is een lichte, sfeervolle ruimte met gashaard. De woonkeuken is modern ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de uitbouw (ca. 4 × 4,5 m) met aangrenzende bijkeuken waar tevens de hybride installatie en aansluitingen voor wasapparatuur zijn geplaatst. Op de begane grond bevinden zich verder een toiletruimte en de badkamer, compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. De aangebouwde overkapping met lichtstraat en schuifdeur maakt dat je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Eerste verdieping: hier zijn vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte. De vloer is afgewerkt met PVC en alle kamers beschikken over verwarming. Ook hangt op deze verdieping een airco en is daarnaast een separate toiletruimte aanwezig. Een vlizotrap geeft toegang tot de tweede verdieping: een praktische bergzolder met geïsoleerd dak en behandelde houten balk. Buitenruimte & bijgebouwen Het perceel rondom de woning is royaal en biedt volop privacy. De tuin is ingericht met terrassen, volwassen groen en zicht over de aangrenzende landerijen. Naast de woning staan meerdere bijgebouwen die uitstekend dienst kunnen doen als opslag, werkruimte of hobbyruimte. Zo vind je hier een garage (7,5 × 3,2 m), een ruime schuur (12,3 × 7,3 m), een berging (4 × 4,8 m) en twee extra bergingen van respectievelijk 4,5 × 6 m en 6,7 × 5,6 m. Een bijzonder compleet geheel met mogelijkheden in overvloed. Locatie – rust, natuur en bereikbaarheid Smaldersestraat 30 ligt aan de rand van Liempde, in een rustige omgeving waar natuur en buitenruimte centraal staan. Op korte fietsafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en sportaccommodaties. Het fraaie buitengebied van Het Groene Woud begint bijna letterlijk aan huis: ideaal voor wandelen, paardrijden of fietsen. Daarnaast ben je via de A2 binnen korte tijd in Eindhoven of ’s-Hertogenbosch, waardoor landelijke rust en dagelijkse bereikbaarheid hier moeiteloos samengaan. Pluspunten op een rij Volledig gemoderniseerd, instapklaar en uitstekend onderhouden Hybride verwarmingssysteem + 24 zonnepanelen Vier slaapkamers en royale begane grond met uitbouw Veel bijgebouwen – perfect voor hobby, opslag of werk aan huis Vrije, groene ligging aan de rand van Liempde Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 885.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550

3,04%

Annuellement

%

€ 44.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 885.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
1680 m²
Contenu
700 m³
Autre espace intérieur
59 m²
Espace de stockage externe
196 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5298

Google Maps

Voir Liempde sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Liempde

Chiffres de logement et de quartier dans Liempde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liempde. En 2025 étaient 4.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 511.000.

Résidents

4.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 511.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liempde
Année Résidents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liempde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

502

Étiquette B

356

Étiquette A

338

Étiquette D

293

Étiquette G

196

Étiquette F

136

Étiquette E

42

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

23

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liempde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040

Activité dans Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liempde
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liempde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liempde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer maisons in Liempde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.