Aller directement au contenu
Logo de Van Helvoort Makelaardij

de Vang 3

5737JE Lieshout • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 4.618

Galerie de photos

de Vang 3 Lieshout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden vrijstaande gezinswoning met onder andere maar liefst vijf slaapkamers, een volledig geïsoleerd bijgebouw, een royale garage (ca. 53 m²) en een vernieuwde badkamer (2026). De woning heeft een fijn perceel (461 m²) met een zonnige achtertuin op het zuidoosten en volop privacy. De woning is gelegen in een rustige, verkeersarme straat, op loopafstand van diverse voorzieningen in het dorpscentrum van Lieshout. Aan beide zijden van de woning bevindt zich een oprit met parkeermogelijkheid voor 3 auto's. Via de overkapping bereik je de voordeur. BEGANE GROND Via de entreehal heb je toegang tot het volledig betegelde toilet, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle erker, wat zorgt voor veel lichtinval. De begane grondvloer is in 2019 nageïsoleerd en voorzien van een neutrale tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is in een hoekopstelling ingericht en uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal met witgoedaansluitingen. De voormalige garage is momenteel ingericht als werkkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld ook uitstekend dienen als speelkamer of hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING Vanuit de werkkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar. Een ruime slaapkamer voorzien van airconditioning, een dakkapel en praktische bergruimte onder de schuinte van het dak. De overloop biedt toegang tot drie extra slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een zwevend toilet en een wastafel met badmeubel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met airconditioning, een dakkapel en een separate bergruimte, die momenteel wordt gebruikt als kledingkast. In deze bergruimte bevindt zich tevens de cv-ketel (Nefit, 2024). TUIN, GARAGE & BIJGEBOUW Aan de achtergevel is een luxe overkapping gerealiseerd, voorzien van een glazen schuifwand, een tegelvloer, inbouwspots en airconditioning voor zowel koelen als verwarmen. Hierdoor is het een comfortabele plek om vrijwel het hele jaar door van de tuin te genieten. De garage is aanzienlijk uitgebouwd (ca. 53 m²) en wordt momenteel gebruikt als showroom aan huis. Daarnaast beschikt de garage over een vliering en een bergzolder met vlizotrap, ideaal voor extra bergruimte. In het vrijstaande bijgebouw (gebouwd in 2021) is een sfeervolle caféruimte gerealiseerd. Dit bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, airconditioning (koelen en verwarmen) en een volledig betegeld toilet met fonteintje. Aansluitend aan het bijgebouw bevindt zich een overkapping, een fijne plek om te genieten van de ochtendzon of eventueel voor het stallen van fietsen. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. BIJZONDERHEDEN - Maar liefst 5 slaapkamers - Begane grondvloer nageïsoleerd (2019) en voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd (dak- en muurisolatie conform bouwjaar) - 13 zonnepanelen (geplaatst in 2023) & voorzien van vijf airconditioningunits - Badkamer volledig vernieuwd in 2026 - Volledig geïsoleerd bijgebouw (gebouwd in 2021) met toilet, vloerverwarming en airconditioning - Royale garage met extra bergruimte op de bergzolder én vliering - Twee opritten met parkeergelegenheid voor circa 3 auto’s op eigen terrein

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
461 m²
Contenu
911 m³
Autre espace intérieur
90 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-03-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5737

Google Maps

Aperçu géographique Lieshout

Explorez Lieshout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lieshout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lieshout. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lieshout
Année Résidents
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lieshout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette A

337

Étiquette B

335

Étiquette D

263

Étiquette F

158

Étiquette G

114

Étiquette E

59

Étiquette A+

31

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lieshout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.990

Activité dans Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lieshout
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lieshout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lieshout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer maisons in Lieshout

Voir plus d'habitations dans cette ville.