Aller directement au contenu
Logo de MGM Makelaardij Helmond

Hendrik van Herenthalslaan 3

5737ED Lieshout • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.324

Galerie de photos

Hendrik van Herenthalslaan 3 Lieshout
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtig perceel gelegen (ca. 676 m²!) vrijstaand woonhuis met een woonoppervlakte van bijna 190 m²(!) op loopafstand van de gezellige dorpskern van Lieshout. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning in Lieshout, op loopafstand van de gezellige dorpskern? Stop dan met zoeken en kom kijken bij de Hendrik van Herenthalslaan 3. Dit vrijstaande woonhuis voorziet o.a. in een royale living met diverse indelingsvarianten, een keurig onderhouden én moderne keuken, een complete badkamer met o.a. ligbad én douche, voldoende slaapkamers voor het gezin, veel bergruimte, een aangebouwde serre/veranda, een vrijstaande garage met zolder en een prachtige achtertuin! Wat maakt deze woning bijzonder?: - Een royale living met diverse indelingsvarianten - De living biedt fraai uitzicht in de met groen overgoten woonomgeving - Moderne keuken en badkamer - Voldoende slaapkamers voor het gezin - Oprit voor meerdere auto's - Vrijstaande garage met zolder - Prachtige achtertuin! - Kenmerkende Bossche School architectuur Interesse? Neem dan snel contact met ons op! Begane grond Via de oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, bereikt u de overdekte entree. In de hal treft u o.a. de meterkast, de garderobe en toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Het zitgedeelte is op de achtertuin georiënteerd en biedt u een fraai uitzicht op de prachtige tuin. Het zitgedeelte voorziet eveneens in een hoogrendementskachel en, gezien het ruime oppervlakte, in de mogelijkheid tot het plaatsen van een eethoek. De moderne, open keuken is aan de voorzijde van woning gesitueerd. De keurig nette en vooral goed onderhouden keukeninrichting is in een U-opstelling geplaatst en voorziet naast de nodige kasten en lades in de navolgende inbouwapparaten: inductiekookplaat, koelkast, vaatwasmachine en combi-oven. Alle apparatuur is van het merk Miele en van een goede kwaliteit! De keuken voorziet tevens nog in een 3-tal vaste kasten voor uw servies en/of proviand. Vanuit de keuken komt u in een 2e open eetkamer die vanzelfsprekend voor meerdere doeleinden uitermate goed geschikt is! Centraal is de trapopgang naar de verdiepingen aanwezig. Vanuit de living is middels een schuifpui de serre/veranda toegankelijk (over de volledige breedte van de woning). Hier is het in diverse jaargetijden heerlijk genieten! De glazen panelen bieden de mogelijkheid om deze nagenoeg geheel open te schuiven waardoor u nog meer kunt genieten van de prachtige achtertuin! Eerste verdieping Aan de royale overloop zijn thans een 3-tal slaapkamers (met de mogelijkheid tot de realisatie van een 4e!) en de prachtige, volledig bij de hedendaagse smaak passende badkamer gelegen. Gezien de grootte van de overloop is deze uitermate geschikt voor de realisatie van een werk-/hobbykamer (zoals deze ook altijd in gebruik is geweest). De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - hoofdslaapkamer (voorzijde): ca. 3.61 m x 6.34 m. Vanuit deze slaapkamer is een praktische zolder/bergkast toegankelijk. Tevens is deze slaapkamer eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers; - slaapkamer 2 (centraal op de verdieping): ca. 4.57 m x 2.71 m met dakkapel; - slaapkamer 3 (achterzijde van de woning): ca. 3.48 m x 2.92 m met dakkapel. Aan de overloop (of hobby-/werkkamer) is eveneens een loggia gelegen die wederom prachtig uitzicht in de achtertuin biedt! Badkamer De moderne, geheel betegelde badkamer is in 2018 vernieuwd en is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, wandcloset, 2-persoons wastafelmeubel en een designradiator. Zolder: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is middels een houten schuiftrap een royale bergzolder toegankelijk. Hier is eveneens de c.v./w.w.-combiketel (2022) aanwezig. Tuin: Één van de Unique Selling Points van deze woning is de prachtige achtertuin! De tuin alleen al is het bezichtigingen van deze woning ruimschoots waard! We bieden, zoals bekend, de veranda/serre maar ook een 2e terras, een gazon, volwassen bomen en beplanting maar vooral volledige privacy! Écht een perfect op elkaar afgestemd geheel! Naast de woning is een vrijstaande garage gesitueerd en een praktische fietsenberging (ca. 9.43 m x 3.46 m). De garage is voorzien van een geïsoleerde elektrisch bedienbare deur, centrale verwarming alsmede de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Boven de garage en fietsenberging is een praktische zolder aanwezig. Tevens is er een opslagplaats voor het openhaardhout aanwezig. Bijzonderheden: - Een royale living met diverse indelingsvarianten; - De living biedt fraai uitzicht in de met groen overgoten woonomgeving; - Moderne keuken en badkamer; - Voldoende slaapkamers voor het gezin; - Oprit voor meerdere auto's; - Vrijstaande garage met zolder; - Kenmerkende Bossche School architectuur; - Prachtige achtertuin! - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
676 m²
Contenu
712 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
63 m²
Aire de la cour arrière
251 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5737

Google Maps

Aperçu géographique Lieshout

Explorez Lieshout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lieshout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lieshout. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lieshout
Année Résidents
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lieshout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette A

337

Étiquette B

335

Étiquette D

263

Étiquette F

158

Étiquette G

114

Étiquette E

59

Étiquette A+

31

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lieshout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.990

Activité dans Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lieshout
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lieshout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lieshout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer maisons in Lieshout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.