Aller directement au contenu
Logo de Hopman Woonmakelaars Heiloo

Dusseldorperweg 119

1906AJ Limmen • Noord-Holland

Vendu

€ 1.375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.404.350

Prix d'achat /m²: € 5.500

Galerie de photos

Dusseldorperweg 119 Limmen
Photo 92
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen op een droom locatie in het centrum van Limmen, op een prachtig perceel van maar liefst 904m². Op een prachtig perceel ligt deze royale vrijstaande woning met inpandige garage, ruime oprit en een zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Dankzij de riante aanbouw met eigen entree is dit huis uitermate geschikt voor werken aan huis, mantelzorg of gelijkvloers wonen. De aanbouw is voorbereid voor gebruik als appartement of slaapkamer met badkamer, beschikt over een eigen ingang en mag nog worden uitgebreid met één groot dakkapel op het zuiden. De zolder van de aanbouw met stahoogte is bereikbaar via een vlizotrap. Binnen geniet je van een ruime woonkamer, serre, luxe woonkeuken en een veranda. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, een moderne badkamer en een extra kamer die in 2024 is gerealiseerd. De kelder biedt extra opslagruimte. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd: er zijn 24 zonnepanelen (2019 & 2022), spouwmuurisolatie (2024), een natuurstenen vloer met vloerverwarming (ook in de aanbouw), vernieuwde elektra, keuken, badkamer en sanitair (2014), nieuwe dakkapellen aan beide zijden (2014 & 2024). Ook beschikt het huis over een alarmsysteem, drie krachtstroompunten, een eigen bron met beregeningsinstallatie en professioneel buitenschilderwerk (2023). De tuin, opnieuw aangelegd in 2023, biedt volop privacy en is voorzien van een luxe buitenverblijf (2019), compleet met riolering, elektra, water en verwarming. Het buitenverblijf kan in gebruik worden genomen als mantelzorg woning of kantoor. Verder is er een opberg/fietsenhok (2022) en zijn er in en rondom het huis meerdere gezellige zitplekken waar je in alle rust kunt genieten. Een compleet en veelzijdig huis, perfect voor wie royaal wil wonen met ruimte voor het hele leven. Indeling Begane grond De woning start bij de entree met de trapopgang, toegang tot de kelder en inpandige garage, een separate toiletruimte met wastafel en de meterkast te vinden is. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard met schouw en openslaande deuren, aangrenzend is de serre met wederom openslaande deuren. Hierdoor zijn er meerdere gezellige zithoeken aanwezig. De leistenenvloer is voorzien van vloerverwarming. De eethoek met dubbele openslaande deuren, geeft toegang naar de veranda, de aangrenzende open keuken heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met een granieten werkblad, een inductiekookplaat met vier kookzones, een combi-magnetron/oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast/vriezer en een Quooker. Vanuit de keuken is de doorgang naar het bijgebouw die tevens ook een eigen ingang via de zijkant van het huis heeft. Hier bevindt zich een zoutkamer, een sauna met badkamer en een tweede toilet, die speciaal is ingericht voor therapiedoeleinden. Via een vlizotrap is de zolder van dit bijgebouw bereikbaar. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor uitbreiding met een dakkapel en een brandtrap. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, evenals de grote slaapkamer aan de achterzijde, die tevens is voorzien van een dakkapel. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aan voor- en achterzijde, beide met een dakkapel. De moderne badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, een dubbele luxe wastafel en een toilet. Het tegelwerk is in 2025 volledig vernieuwd. Daarnaast is er een vijfde slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor. Via een vlizotrap bereik je de vliering. Hier bevindt zich een ruime bergzolder en de opstelplaats voor de cv-installatie. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom, in de achtertuin is een ruim buitenverblijf te vinden met openslaande deuren en er is een vliering aanwezig, tevens is dit buitenverblijf voorzien van riolering, elektra, water, alarm, internet en verwarming. Bij de wellness ruimte vind je aan de buitenzijde een buitendouche, jacuzzi en een tonsauna. Daarnaast is er een houten berging aan de zijkant van de woning voor eventueel fietsen op te slaan. Ook de inpandige garage is volledig aangesloten op elektra, water en verwarming. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1986; • Woonoppervlakte 250 m²; • Inhoud 1037 m³; • Grootte kavel 904 m²; • Meterkast met 20 groepen, aardlekschakelaar, 3 fase/kook; • Cv opstelling van Nefit HR uit 2014; • Energielabel …; • Glasvezel aanwezig; • 24 Zonnepanelen; • Kelder en meerdere vlieringen; • Groot buitenverblijf voorzien van riolering, elektra, water, alarm, internet en verwarming; • Kantoor/werkruimte aan huis; Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.375.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.404.350

3,04%

Annuellement

%

€ 68.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
250 m²
Superficie du terrain
904 m²
Contenu
1037 m³
Autre espace intérieur
62 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1906

Google Maps

Voir Limmen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Limmen

Chiffres de logement et de quartier dans Limmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limmen. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 553.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 553.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Limmen
Année Résidents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Limmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Niveau d'enseignement

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

946

Étiquette C

726

Étiquette B

654

Étiquette D

296

Étiquette G

196

Étiquette F

119

Étiquette A+++

105

Étiquette E

66

Étiquette A+

60

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Limmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.050

Activité dans Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Limmen
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Limmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer maisons in Limmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.