Aller directement au contenu
Logo de Hopman Woonmakelaars Heiloo

Rijksweg 93

1906BG Limmen • Noord-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.185

Galerie de photos

Rijksweg 93 Limmen
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime 2-onder- 1 kap woning aan de Rijksweg in Limmen met een perceelgrootte van maar liefst 481 m2. Bij deze woning zijn er veel mogelijkheden voor de hobbyist, door de grote oprit en dito garage en schuur kun je hier alle kanten op. Deze woning met drie slaapkamers, een aangebouwde serre en een tuin gelegen op het westen, biedt de mogelijkheid om royaal te wonen en aan huis te werken. De garage heeft een oppervlakte van maar liefst 102 m2 en een overheaddeur van 2,50 m hoog x 2,85 m breed. Met deze afmetingen valt het stallen van een camper onder de opties, maar ook de ZZP’er kan hier goed terecht voor de opslag van materialen voor een mooie klus. De woning ligt centraal in het gezellige Limmen waar je op fiets- of loopafstand diverse faciliteiten treft zoals supermarkten, basisscholen, en sportvoorzieningen. Via de Rijksweg ben je in korte tijd in het sfeervolle Heiloo, het levendige Castricum of snel op de A9 richting Haarlem of Amsterdam. Dichterbij huis kun je genieten van zowel strand en duinen als de verschillende bossen van het Noord-Hollands Duinreservaat, of wat dacht je van een drankje op het Waagplein in Alkmaar? Reis je liever met de trein, dan is het NS- station van Heiloo, Uitgeest of Castricum op fietsafstand. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond De entree is aan de voorzijde gelegen, in de hal vind je de meterkast, toilet, trapkast, de trap naar de 1e verdieping en natuurlijk toegang tot de lichte en ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer is ruim opgezet en lekker breed, de keuken is vanuit de woonkamer te bereiken net als de later aangebouwde serre van 3m x 5m met veel lichtinval waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De serre is uitgerust met schuifpuien en zonnescherm, waardoor je al snel heerlijk kan genieten van de 1e zonnestralen, maar door de vloerverwarming is het hier ook met kouder weer heerlijk behaaglijk. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, afwasmachine, quooker, combimagnetron en een inbouwkast met ruimte voor wasmachine en droger. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers. Door de dakkapel worden 2 ruime slaapkamers gecreëerd met een aangename hoeveelheid lichtinval. De grootste slaapkamer is opgedeeld en heeft daardoor een extra ruimte waarin zich de CV-ketel bevindt. De moderne badkamer is voorzien van stoomdouchecabine, toilet en wastafel en wordt verwarmd middels vloerverwarming. Tevens is er vanaf de overloop toegang tot de vliering, ideaal voor extra opbergruimte. Tuin De tuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy, dit moet je zien om het ook te ervaren. Naast en voor de woning zijn plekken gecreëerd om je eigen auto makkelijk te parkeren en er is zelfs ruimte om een caravan of camper op eigen grond kwijt te kunnen. Deze ruimte is natuurlijk ook perfect om er een terras van te maken. Als klap op de vuurpijl is er nog de grote garage / schuur waar de doe-het-zelver, de hobbyist of de verzamelaar zijn/haar hart op kan halen, de mogelijkheden van dit huis zijn daarmee eindeloos. De grote garage / schuur is tevens voorzien van verwarming, elektra, wateraansluiting en een toilet. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1970; • Woonoppervlakte 135 m²; • Royale garage van 102 m² met verschillende mogelijkheden; • Inhoud 424 m³; • Grootte kavel 481 m²; • Meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar; • CV-opstelling van Remeha uit 2011; • Energielabel C; • 12 zonnepanelen; • Voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein; • Centraal gelegen in het dorp Limmen. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
481 m²
Contenu
424 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1906

Google Maps

Voir Limmen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Limmen

Chiffres de logement et de quartier dans Limmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limmen. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 553.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 553.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Limmen
Année Résidents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Limmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Niveau d'enseignement

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

946

Étiquette C

726

Étiquette B

654

Étiquette D

296

Étiquette G

196

Étiquette F

119

Étiquette A+++

105

Étiquette E

66

Étiquette A+

60

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Limmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.050

Activité dans Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Limmen
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Limmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer maisons in Limmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.