Aller directement au contenu
Logo de Hopman Woonmakelaars Heiloo

't Kieftenland 50

1906WG Limmen • Noord-Holland

Vendu

€ 869.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 888.230

Prix d'achat /m²: € 5.111

Galerie de photos

't Kieftenland 50 Limmen
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de mooiste locaties van Limmen staat dit stijlvolle vrijstaande herenhuis. Hier woon je in het groen, nabij het water en op een perceel van maar liefst 525 m². Een unieke privacy gerichte woning waarbij je via de achtertuin, het water van het Stet per boot, kano of SUP kan betreden. De woning is uitstekend onderhouden met een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De woning beschikt over een eigen oprit met een ruime garage. ’t Kieftenland in Limmen is een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met een mix aan gezinswoningen, goede bereikbaarheid en voorzieningen op loop- en fietsafstand. De combinatie van ruime kavels, gelegen in het groen, nabijheid van water, sportvelden, scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het een populaire keuze voor gezinnen. Benieuwd naar hoe dit huis in het echt overkomt? Wij laten dit met veel plezier aan je zien! Maak een afspraak en kom langs voor een bezichtiging. ALVAST MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning, waar zich de meterkast, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een grote schuifpui die toegang biedt tot de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval. De open, L-vormige keuken grenst aan een ruime en lichte leefruimte met grote raampartijen en een deur naar de achtertuin. Vanuit deze ruimte is er tevens toegang tot de garage. De garage is ruim, hierin staan nu de wasmachine en droger en er zijn twee kastenwanden aanwezig. De fietsen zouden in de garage geplaatst kunnen worden en dan nog is er voldoende ruimte over. In de garage bevindt zich een extra deur naar de tuin. Achter de garage is, via de tuin, nog een aparte berging bereikbaar. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zeer royaal zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkastenwand. Tussen de twee grote slaapkamers in bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet en een derde slaapkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met een raam aan de zijkant van de woning. Hier bevindt zich een inloopkast en een ruimte waar de CV ketel staat (netjes weggewerkt achter een schuifkastenwand). Ook is er een grote zolderkamer met een raam aan de zijkant van de woning. Onder de schuine daken is aan beide zijden extra bergruimte gecreëerd door middel van kastenwanden. Tuin De woning beschikt over zowel een voor-, zij als achtertuin. De voortuin is zeer royaal, fraai aangelegd met veel groen en voorzien van een eigen oprit naar de garage. De achtertuin heeft een vrij uitzicht; zomers gericht op de bomen, 's winters kijk je uit over de landerijen. De achtertuin ligt op het oosten, door de enorme diepte van de tuin kun je de gehele dag en avond genieten van de zon. De tuin is ruim opgezet en sfeervol ingericht met meerdere gezellige zithoekjes. De twee grote bomen achterin de tuin kunnen op warme dagen voor schaduw zorgen en geven de tuin de karakteristieke groene uitstraling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1972; • Woonoppervlakte 170 m²; • Inhoud 603 m³; • Royale kavel 525 m²; • Meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar; • Cv opstelling van Remeha uit 2007; • Energielabel D; • Eigen oprit met garage; • Rustige, groene en kindvriendelijke buurt; • Voorzieningen op loop- en fietsafstand; • In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 869.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 888.230

3,04%

Annuellement

%

€ 43.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 869.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
525 m²
Contenu
603 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1906

Google Maps

Voir Limmen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Limmen

Chiffres de logement et de quartier dans Limmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limmen. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 553.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 553.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Limmen
Année Résidents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Limmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Niveau d'enseignement

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

946

Étiquette C

726

Étiquette B

654

Étiquette D

296

Étiquette G

196

Étiquette F

119

Étiquette A+++

105

Étiquette E

66

Étiquette A+

60

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Limmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.050

Activité dans Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Limmen
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Limmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer maisons in Limmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.