Aller directement au contenu
Logo de Maat Makelaars

Gelreplein 40

6067CX Linne • Limburg

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.388

Galerie de photos

Gelreplein 40 Linne
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelreplein 40 Linne Aan het rustige en kindvriendelijke Gelreplein in Linne ligt deze sfeervolle halfvrijstaande woning met garage en een verrassend diepe achtertuin van maar liefst 14 meter. De woning is gelegen in een gemoedelijke straat met weinig verkeer met een speelveldje in het midden van het pleintje. Een ideale plek voor gezinnen met jonge kinderen of voor wie gewoon op zoek is naar rust en ruimte. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Hoewel je hier geniet van een rustige woonomgeving, ben je toch uitstekend verbonden met de rest van de regio. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Roermond (10 minuten), Venlo, Maastricht en Eindhoven via de N273, A2 of A73. Ook voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zijn in de directe nabijheid, wat het wooncomfort compleet maakt. Gelreplein 40 biedt je de rust van een dorpse omgeving met het gemak van een centrale ligging. Een fijne, instapklare woning waar je je meteen thuis zult voelen. Ook aan verduurzaming is gedacht. Zo beschikt de woning over energielabel B en hier zijn de 6 zonnepanelen nog niet in meegenomen. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verrassend ruime hal op, voorzien van een nette tegelvloer. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het moderne toilet, dat geheel is betegeld en beschikt over een fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vriezer, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de slimme indeling is er bovendien veel bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat het buitenleven gemakkelijk bereikbaar maakt. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Tevens is hier een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 14, 13 en 9 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fijn balkon, terwijl de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Verder is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een keurige badkamer met een ligbad (inclusief douchemogelijkheid), een tweede toilet en een vaste wastafel met modern meubel. Alles is verzorgd en functioneel ingericht, waardoor deze verdieping direct te betrekken is. Zolder: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt volop bergruimte en herbergt daarnaast de cv-ketel (2005) en de omvormer van de zonnepanelen. Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning. Buitenruimte: Ook buiten is de woning goed verzorgd. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een extra stukje grond in gebruik van de gemeente. Naast de woning bevindt zich een oprit met ruimte voor het parkeren van een auto. Via een dubbele poort is de achtertuin bereikbaar, die is ingericht met een vrijstaande garage en een tuinhuis voor extra opbergruimte. In 2023 is er aan de woning een fraaie overkapping geplaatst, waaronder een verzorgd terras is aangelegd. Verder bestaat de tuin uit een mooi gazon en is deze volledig omsloten, met aan de achterzijde volop privacy – een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust. Kenmerken: • Instapklare woning; • Rustig gelegen in een straat met een speelveldje; • Fijne diepe tuin met overkapping; • Drie royale slaapkamers; • Keurige badkamer en moderne keuken; • Op korte afstand van de uitvalswegen; • Voldoende bergruimte, garage, tuinhuis en zolderverdieping. Inhoud: 412 m³ Woonoppervlak: 103 m² Inpandige ruimte: 14 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m² Externe bergruimte: 31 m² Vraagprijs: € 349.000,- Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
412 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6067

Google Maps

Localisation de Linne

Explorez Linne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Linne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linne. En 2026 étaient 3.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.000.

Résidents

3.925

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 344.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

97

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Linne
Année Résidents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Linne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

399

Étiquette D

324

Étiquette B

250

Étiquette F

249

Étiquette A

213

Étiquette G

155

Étiquette E

84

Étiquette A++++

83

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Linne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.830

Activité dans Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Linne
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Linne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer maisons in Linne

Voir plus d'habitations dans cette ville.