Résidents
3.925
Dernière année: 2026
Rijksweg 14
6067AB Linne • Limburg
Sous réserve
€ 925.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 945.350
Prix d'achat /m²: € 3.052
Galerie de photos
Description
Aan de Rijksweg 14 in Linne ligt deze bijzondere carréboerderij waar het karakter van vroeger op een stijlvolle manier is gecombineerd met het comfort van nu. De woning is de afgelopen periode volledig van A tot Z verbouwd. Hierbij is het geheel teruggebracht tot de basis en opnieuw opgebouwd, met een duidelijke visie: het behouden van de boerderijsfeer, maar dan uitgevoerd in een moderne, rustige en hoogwaardige afwerking. Het resultaat is een woning waarin materialen, kleuren en details perfect op elkaar zijn afgestemd. Begane grond Bij binnenkomst (via de binnenplaats) in de hal valt direct de strakke en verzorgde afwerking op. De donkere tegelvloer vormt een rustige basis en loopt mooi door in de rest van de leefruimtes. In combinatie met de lichte, strak gestucte wanden en de houten accenten ontstaat er een warme, eigentijdse uitstraling. De ruime garderobekast is netjes weggewerkt en draagt bij aan het opgeruimde geheel. De leef keuken is het centrale punt van de woning en laat goed zien hoe de moderne boerderijstijl hier is doorgevoerd. Met een oppervlakte van circa 55 m² is het een royale ruimte waarin koken en leven samenkomen. Het grote kookeiland en de kastenwand met koffie nis zorgen voor een strakke, moderne uitstraling, terwijl de zichtbare houten balken juist warmte en karakter toevoegen. De combinatie van materialen maakt deze ruimte bijzonder in balans. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de binnenplaats is er veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Vanuit de keuken komt u in de gang voorzien van een zwart-witte tegelvloer, waar dezelfde rustige afwerking is doorgezet. Hier bevinden zich het kantoor, de woonkamer, het toilet en de trap naar boven. Het kantoor is ruim en veelzijdig in gebruik, ideaal voor thuiswerken of als speelruimte. De woonkamer van circa 33 m² sluit qua sfeer naadloos aan op de rest van de woning, met dezelfde vloer, strakke wanden en een fijne lichtinval. Het gastentoilet is modern en netjes uitgevoerd. In de bijkeuken is gekozen voor een speels contrast met een zwart-witte tegelvloer, wat de ruimte een eigen karakter geeft zonder afbreuk te doen aan het geheel. De bijkeuken is praktisch ingericht met een wastafel en keukenblok, witgoedaansluitingen en een kastenwand. Boven de bijkeuken bevindt zich een extra ruimte die al volledig is afgewerkt. Met een visgraat PVC-vloer, strak gestucte muren, een Velux dakraam en verwarming is dit een volwaardige extra kamer, geschikt als werkplek, hobbyruimte of berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is de moderne boerderijstijl consequent doorgezet. De zichtbare houten balken vormen hier opnieuw een mooi contrast met de strakke, lichte wanden en de warme houten vloer. Dit zorgt voor een rustige en samenhangende uitstraling op de hele verdieping. Er zijn vier ruime slaapkamers met oppervlaktes van circa 17,8 m², 17,1 m², 16,2 m² en een royale kamer van circa 33,4 m². De grootste slaapkamer beschikt over een ensuite met slaapgedeelte en kastenruimte en biedt volop ruimte voor een comfortabele indeling. Alle kamers zijn licht en praktisch in te richten. De twee badkamers zijn los van de slaapkamers gesitueerd en modern afgewerkt. De grootste badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een vrijstaand bad. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Beide badkamers sluiten qua stijl en materiaalgebruik goed aan op de rest van de woning. Schuren, garage en perceel De schuren rondom de binnenplaats verkeren nog in oorspronkelijke staat en bieden daardoor veel mogelijkheden. Hier kan naar eigen wens extra woonruimte worden gerealiseerd, zoals een kangoeroewoning, aanleunwoning of een zelfstandig appartement. De basis en de ruimte zijn er, waardoor het geheel verder naar eigen inzicht kan worden ingevuld. De garage met dubbele poort is al gerealiseerd. Daarnaast bevindt zich in één van de schuren een gewelfde kelder, wat een mooi en authentiek element is binnen het geheel. De boerderij ligt op een ruim perceel van circa 4.950 m², wat zorgt voor veel vrijheid en mogelijkheden rondom de woning. Bijzonderheden: - Wtw systeem en warmtepomp - Volledige isolatie: Vloer-, dak- en muurisolatie - HR++ beglazing (Semco phone glas speciaal geluidswerend) - Nabij diverse voorzieningen - Goede bereikbaarheid, A2 en A73 op nog geen 5 min. rijden - 4950m² perceel Comfort en duurzaamheid: De woning is van buitenaf volledig geïsoleerd, waardoor u profiteert van een prettig en stabiel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Op de begane grond en in de badkamers op de 1ste etage is vloerverwarming aanwezig, die niet alleen verwarmt maar ook zorgt voor aangename verkoeling in de zomer. Alle ruimtes op de begane grond zijn uitgerust met een eigen thermostaat, wat zorgt voor optimaal comfort door individuele temperatuurregeling per ruimte. Op de 1ste verdieping zijn de slaapkamers uitgerust met lage temperatuur radiatoren die zowel voor aangename temperatuur in de winter als voor verkoeling in de zomer zorgen. De woning is voorzien van een waterontharder. Domotica systeem aanwezig waardoor verlichting automatisch geregeld kan worden. De woning is rondom voorzien van een camerasysteem. De tuin is voorzien van een automatisch bewateringssysteem. De keuken is hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van een Quooker voor gekoeld, kokend en bruisend water. Daarnaast beschikt de keuken over een combi stoomoven, een combi oven en een inductiekookplaat alle keukenapparatuur is eenvoudig te bedienen via een app wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak en moderne luxe. Omgeving De woning ligt in een rustige en groene omgeving in Linne. In de directe omgeving zijn diverse wandel- en fietsroutes en ook de Maas ligt op korte afstand. Voor voorzieningen en een uitgebreider aanbod zijn Roermond en Maastricht goed bereikbaar. Hierdoor woont u hier landelijk, maar met alle gemakken binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,04%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 303 m²
- Superficie du terrain
- 4950 m²
- Contenu
- 2565 m³
- Autre espace intérieur
- 522 m²
- Aire de la cour arrière
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- domotica
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Linne
Explorez Linne et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Linne
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linne. En 2026 étaient 3.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.000.
Moyenne WOZ
EUR 344.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
97
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.680 |
| 2022 | 3.645 |
| 2023 | 3.825 |
| 2024 | 3.855 |
| 2025 | 3.900 |
| 2026 | 3.925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 344.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.115
0-15: 510
15-25: 305
25-45: 950
45-65: 1.070
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
760
Middelbaar
1.240
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
3.230
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
244
Appartementen
201
Tussenwoningen
323
Vrijstaande woningen
598
Twee-onder-één-kap woningen
570
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
165
1950 tot 1970
578
1970 tot 1980
364
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
141
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
72
2020 en later
166
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
399
Étiquette D
324
Étiquette B
250
Étiquette F
249
Étiquette A
213
Étiquette G
155
Étiquette E
84
Étiquette A++++
83
Étiquette A+++
47
Étiquette A+
18
Étiquette A++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.150 |
| 2021 | 1.650 | 3.190 |
| 2022 | 1.300 | 3.020 |
| 2023 | 980 | 2.980 |
| 2024 | 940 | 3.090 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.830
Activité dans Linne (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linne.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Linne
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Linne?
Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Linne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?
In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.
Meer maisons in Linne
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veestraat 19
6067AR Linne
€ 525.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 1075 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oeverzicht 21
6067BK Linne
€ 349.000 k.k.
€ 3.324/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Parklaan 29
6067GP Linne
€ 485.000 k.k.
€ 3.489/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Oudeweg 32
6067BZ Linne
€ 369.000 k.k.
€ 4.341/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 332 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Plantsoenstraat 1
6067GH Linne
€ 289.000 k.k.
€ 3.321/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 393 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Roggestraat 13
6067JG Linne
€ 398.000 k.k.
€ 3.158/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 354 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oeverzicht 15
6067BK Linne
€ 350.000 k.k.
€ 3.181/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Mosberg 5
6067HC Linne
€ 339.000 k.k.
€ 3.138/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 3
