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1e Havendwarsstraat 15

2161HG Lisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

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1e Havendwarsstraat 15 Lisse
Photo 75
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Description

Deze ruime en luxueuze half vrijstaande woning uit 2019 combineert karakteristieke jaren ’30-elementen met modern wooncomfort. De woning telt maar liefst vijf slaapkamers, is volledig instapklaar en beschikt over een zonnige tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale gezinswoning op steenworp afstand van alle voorzieningen. De woning ligt op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Lisse met winkels, horeca en supermarkten. Dankzij de directe busverbinding naar Schiphol, Leiden en Haarlem is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook de ligging nabij de A4 en A44 zorgt voor een snelle aansluiting richting Amsterdam, Den Haag en de rest van de Randstad. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de zijkant van de woning stap je in een ruime hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast, trapopgang en de lichte woonkamer. De riante tuingerichte woonkamer (ca. 5,77 m breed) is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met erker, met een op maat gemaakte zithoek. De keuken is compleet uitgerust en een echte eyecatcher voor kookliefhebbers en gezellige diners. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger in de op maat gemaakte kastenwand. De gehele begane grond is voorzien van een chique PVC visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de achterzijde met inloopkast en elektrische rolluiken. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De luxe badkamer is tot het plafond betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een radiator. Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. Op de overloop bevindt zich tevens een aparte technische ruimte met de CV-combiketel en warmte terugwin installatie. Tuin: De fraai aangelegde voortuin beschikt over een eigen oprit en is onderhoudsvriendelijk ingericht met klinkers, grote tuintegels en een groene haag. De achtertuin op het zuidoosten biedt volop zon en meerdere gezellige zitplekken. Via een achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019 - Woonoppervlakte: ca. 180 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - 20 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - 5 slaapkamers - Elektrisch zonnescherm aan achterzijde - Openslaande deuren met dubbele hor - Rolluiken aan achtergevel en dakkapellen - Luxe afwerking en instapklaar - Parkeren op eigen terrein - Historische locatie (voormalige Hobaho hallen) Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en luxe woning in het centrum van Lisse. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het comfort en de charme van deze prachtige woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
698 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
21-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

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Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

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