Aller directement au contenu
Logo de Chantal Lefeber Makelaars

Henriette Roland Holstlaan 1

2162JE Lisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 3.821

Galerie de photos

Henriette Roland Holstlaan 1 Lisse
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie, aan de kruising van de Henriette Roland Holstlaan en de Marga Klompelaan in Lisse, ligt deze royale en lichte hoekwoning met aanbouw aan de zijkant, dubbele garage en een groene, zonnige achtertuin. Gelegen nabij het kleinschalige winkelcentrum De Poelmarkt, met een bushalte direct voor de deur, is deze woning uitstekend ontsloten richting o.a. Leiden, Haarlem en Schiphol. Deze woning biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning: ruimte, licht, praktische indeling, veel buitenruimte én uitstekende bereikbaarheid. Hoewel sommige onderdelen enigszins gedateerd zijn, is dit juist een uitgelezen kans om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met vijf slaapkamers, een moderne keukenindeling, een zonnige tuin en een dubbele garage is dit een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een rustige maar centrale buurt van Lisse. Indeling Begane grond Aan de voorzijde bevindt zich een karakteristieke erker, die zorgt voor extra lichtinval in de royale woonkamer met een ruim zitgedeelte. Dankzij de vele ramen en een grote schuifpui naar de achtertuin geniet je van een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de zijkant. Dankzij het extra zijraam is ook hier volop daglicht aanwezig. Vanuit de entree heb je toegang tot een toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon met uitzicht op de tuin. De woning heeft een ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel en een apart toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een lichte overloop met dakraam, waar ruimte is voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vijfde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten en is omringd door groen, ideaal voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. Aan de achterzijde van het perceel vind je de ruime dubbele garage (ca. 36,5 m²) met aangrenzende berging, bereikbaar via een brede oprit. Kenmerken: • Hoekwoning met zij-aanbouw • Dubbele garage met berging • 5 slaapkamers • Ruime en lichte woonkamer • Achtertuin op het zuidoosten • Bushalte voor de deur • Nabij winkelcentrum De Poelmarkt Deze woning wordt verkocht door een executeur, wat betekent dat de verkoper de woning zelf niet heeft bewoond. Om die reden wordt in de koopakte een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Hiermee wordt benadrukt dat de verkoper geen garanties kan geven over de staat van de woning of het gebruik ervan in het verleden. Wel is er een recente bouwkundige keuring beschikbaar, zodat u een goed beeld krijgt van de bouwtechnische staat van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
626 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
44 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2162

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.