Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

van Ostadestraat 26

2162BP Lisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

van Ostadestraat 26 Lisse
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE HOEKWONING, VIJF SLAAPKAMERS, UITSTEKEND ONDERHOUDEN, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, RUSTIG EN KINDVRIENDELIJK GELEGEN Met gepaste trots presenteren wij je deze royale, uitstekend onderhouden en energiezuinige hoekwoning, gelegen in een rustig en autoluw hof in het geliefde Lisse. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met volop speelruimte en groen, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, sportclubs, supermarkten, gezellige horeca en het centrum van Lisse. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zijn ook omliggende plaatsen zoals Leiden, Haarlem en Amsterdam snel bereikbaar. De woning biedt een zee aan ruimte met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een lichte doorzon woonkamer met sfeervolle erker, een verzorgde halfopen keuken, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en recent nog verduurzaamd met spouwmuurisolatie (2025), vloerisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Dit zorgt niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten. Lisse staat bekend om zijn gezellige centrum, bloemrijke omgeving en gunstige ligging ten opzichte van steden als Leiden, Haarlem en Amsterdam. Op korte afstand vind je het Keukenhofbos en diverse wandel- en fietsroutes door de bollenvelden. Met goede busverbindingen en snelle toegang tot de N207 en A4 zijn omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Of je nu een groot gezin hebt, een thuiswerkplek zoekt of gewoon houdt van veel ruimte en licht: deze woning combineert comfort, stijl en functionaliteit op een prachtige locatie. Indeling Begane grond Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en spotverlichting. De royale en lichte doorzon woonkamer wordt gekenmerkt door de sfeervolle erker aan de voorzijde, die niet alleen veel daglicht binnenlaat maar ook extra woonruimte creëert. De indeling leent zich perfect voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. De verzorgde halfopen keuken is uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling met een natuurstenen aanrechtblad en biedt veel werk- en opbergruimte. Hier vind je o.a. een koelkast, 1,5 spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigscherm, vaatwasser en oven. Dankzij de ligging aan de tuinzijde is het tijdens het koken altijd genieten van het groene uitzicht. Vanuit de keuken stap je zo de heerlijke achtertuin op het zuidwesten in. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, beplanting, bomen en verlichting, en beschikt over een zonnescherm, buitenkraan, houten berging en stenen berging met elektra en verlichting. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon, ideaal voor zomerse barbecues of ontspannen loungen. De zijuitgang biedt extra gemak. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, voorzien van vaste kastenwand, elektrisch rolluik en spotverlichting. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, met vaste kastenwand. Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde, voorzien van vaste kast en elektrisch rolluik. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, inloopdouche met rainshower, designradiator, spotverlichting en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Voorzolder met Velux dakraam, knieschotbergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling van de HR cv-combiketel (Ferroli, 2011). Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde, met twee Velux dakramen en knieschotbergruimte. Slaapkamer 5: gelegen aan de achterzijde, met twee Velux dakramen, vlizotrap naar de vliering en knieschotbergruimte. Deze kamer is ook ideaal als tweede werkkamer of hobbyruimte. Vliering Extra bergruimte bereikbaar via vlizotrap, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen of archief. Bijzonderheden - Royale, uitstekend onderhouden hoekwoning - Gelegen in autoluw en kindvriendelijk hof met alleen bestemmingsverkeer - Vijf ruime slaapkamers, ingedeeld over eerste en tweede verdieping - Sfeervolle erker aan de voorzijde - Zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten - Twee bergingen (hout en steen) met elektra en verlichting - Moderne, complete badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Verzorgde halfopen keuken met natuurstenen blad - Spouwmuurisolatie (2025) en vloerisolatie d.m.v. schelpen - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++-beglazing - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde - Energielabel C - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, natuurgebieden en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2162

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.