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Zeggegrasstraat 33

2165XE Lisserbroek • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 4.712

Galerie de photos

Zeggegrasstraat 33 Lisserbroek
Photo 58
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Description

Heerlijk royale 2-onder-1-kapwoning, met oprit, garage, een fijne tuingerichte en zeer ruime living en maar liefst 6 slaapkamers. Hier woon je rustig midden in de woonwijk. Scholen, sportverenigingen, het dorpshuis en OV zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl Lisse, Nieuw-Vennep, de A4/A44 en Schiphol snel te bereiken zijn. Indeling Begane grond: Overdekte entree via de oprit. Hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de living. Aan de voorzijde ligt de keuken in praktische opstelling met inbouwapparatuur en een doorkijk naar de straat. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van airconditioning. Via de schuifpui stap je zo het terras op. Aan de zijkant is extra kamer-ruimte gecreëerd, ideaal als werk-, speel of zitkamer. Ruime achtertuin met groot onderheid stenen bijgebouw, overkapping en achterom. Vanuit de overkapping is er directe toegang naar de Lisserdijk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde twee ruime kamers met leuk zicht op de Ringvaart. Aan de voorzijde een slaapkamer en de badkamer met douche, toilet en wastafel in neutrale uitvoering. De zij-kamer is lang en extra licht door meerdere ramen; multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. In de ouderslaapkamer is tevens airconditioning aanwezig. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolder met voorzolder met opstelplaats cv-installatie, (Nefit Topline, aqua power plus uit 2011) en bergruimte achter de knieschotten. Royale vijfde slaapkamer met twee dakramen en goede stahoogte en een kleine extra werk/slaapkamer met zijramen en dakraam. Bijzonderheden: • Ruime 2-onder-1-kapwoning direct achter de dijk; • Parkeren op eigen terrein op de oprit of in de (verwarmde) garage; • Garage (16m²) voorzien van krachtstroomaansluiting en geïsoleerde spouwmuur; • Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met schuifpui; • In totaal 6 slaapkamers; • Royale achtertuin met achterom; • Ruime schuur (16m²) met overkapping (9m²), warm en koud water, gas, en bekabeling voor krachtstroom (via 2e cv-ketel is hier warm water beschikbaar); • Centrale ligging ten opzichte van Lisse, Nieuw-Vennep, A4/A44 en Schiphol; • Eventueel mogelijkheid om particulier een steiger te huren aan de Ringvaart, schuin achter de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
294 m²
Contenu
606 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2165

Google Maps

Lisserbroek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Lisserbroek

Chiffres de logement et de quartier dans Lisserbroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisserbroek. En 2025 étaient 3.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.000.

Résidents

3.335

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

63

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisserbroek
Année Résidents
2021 3.440
2022 3.420
2023 3.400
2024 3.340
2025 3.335

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisserbroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 470.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 695 0-15: 495 15-25: 395 25-45: 695 45-65: 1.055

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

620

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

2.795

Buiten Europa

355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 246
Appartementen 129
Tussenwoningen 641
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 118

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 145
1980 tot 1990 380
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 26
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

440

Étiquette A

423

Étiquette B

277

Étiquette D

94

Étiquette G

64

Étiquette F

55

Étiquette E

27

Étiquette A+

14

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisserbroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.290
2021 1.380 3.310
2022 1.060 3.060
2023 900 2.860
2024 870 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.270

Activité dans Lisserbroek (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisserbroek
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisserbroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisserbroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?

Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?

In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.

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