Aller directement au contenu
Logo de Ikink & Koenders

Onlandstraat 10

6915BA Lobith • Gelderland

Disponible

€ 470.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 481.250

Prix d'achat /m²: € 3.406

Galerie de photos

Onlandstraat 10 Lobith
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verassend ruime en eigentijdse hoekwoning met uitbouw, inpandige garage en zonnige tuin in Lobith! Dit is ‘m, Onlandstraat 10 in Lobith, een frisse en eigentijdse hoekwoning met veel meer ruimte dan je op het eerste gezicht verwacht. Deze hoekwoning is zo’n woning waar ruimte, licht en karakter moeiteloos samenkomen. De uitgebouwde keuken en inpandige garage zorgen voor modern wooncomfort, terwijl de vele jaren ’30 elementen zichtbaar zijn in een modern jasje. Denk aan het authentieke ronde raam in de zijgevel, de charmante erker en de fraaie kapconstructie met overstek – details die dit huis direct herkenbaar maken en meteen de aandacht trekken. Voeg daar vier slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige tuin rondom aan toe en je hebt een thuis dat alles in zich heeft voor jarenlang woonplezier. En dat allemaal op een prachtige vrije hoek, in een rustige en kindvriendelijke wijk. De woning ligt in de wijk Onland (2001), waar ruimte en groen elkaar afwisselen. Hier woon je rustig, maar toch op loopafstand van winkels, basisschool, huisarts en sportclubs. Even een terrasje pakken aan de gezellige Europakade in Tolkamer of uitwaaien in natuurgebied De Gelderse Poort of recreatiegebied De Byland? Het ligt allemaal letterlijk om de hoek. En moet je richting Arnhem, Oberhausen of Doetinchem? Binnen een paar minuten zit je op de A12 of A18. Reis je met de trein? Vanuit grensdorp Elten (D) sta je binnen 14 minuten op Arnhem Centraal. Wat heeft deze woning te bieden? -Royale hoekwoning (137 m²) met inpandige garage op een perceel van 217 m². -Uitgebouwde woonkeuken (20 m²) met zitgedeelte, ideaal om uitgebreid te koken en gezellig samen te tafelen. -ruime woonkamer (40 m²) met veel daglicht met visgraat parketvloer, erker en grote ramen – echt een plek waar je graag neerploft. -Fraaie kapconstructie met overstek – details die dit huis meteen herkenbaar maken. -Moderne keuken in hoek- en wandopstelling, compleet met inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. -Vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale 4e slaapkamer op zolder (27 m²) met Velux dakraam – perfect als masterbedroom, werkruimte of game room. -Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel – alles wat je nodig hebt. -Tuin rondom met veel privacy, een royaal terras en een groot elektrisch zonnescherm voor die zomerse dagen. -Inpandige garage en voldoende bergruimte. -Energielabel A, volledig geïsoleerd, HR-combiketel (2016) en mechanische ventilatie. Je stapt binnen in een ruime hal met garderoberuimte, modern toilet, meterkast en praktische voorraadkast. Vanuit hier kom je in de royale woonkamer met overvloed aan natuurlijk daglicht, een sfeervolle erker en een visgraat parketvloer die meteen karakter geeft. De woonkamer loopt vloeiend over in de tuingerichte woonkeuken. Deze keuken in hoek- en wandopstelling is uitgerust met moderne inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie) en biedt ruimte voor een gezellig zitgedeelte. Via de keuken bereik je zowel de inpandige garage als de zonnige tuin. De overloop leidt naar drie ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel – praktisch en compleet. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en bergruimte. De ruime vierde slaapkamer is licht en luchtig dankzij een raam in de zijgevel en een groot Velux dakraam. Perfect als masterbedroom, logeerkamer of creatieve werkplek. De verzorgde tuin rondom is volledig afgezet en biedt meerdere zitmogelijkheden. Het royale terras ligt heerlijk zonnig en privé, ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de vrije hoekligging geniet je hier extra van licht en ruimte. Klinkt dit als jouw ideale woning? Waar wacht je nog op? Neem contact op en plan jouw bezoek! bouwjaar: 2001 (uitgebouwd in 2008) grondmaat: 217 m² woonopp.: 138 m² inhoud: 556 m³ INDELING: begane grond: entree/hal met garderobe, toilet en voorraadkast, lichte woonkamer met erker en visgraatvloer, tuingerichte woonkeuken met zitgedeelte en toegang tot garage en tuin 1e verdieping: overloop, 3 fijne slaapkamers, een complete badkamer met glazen douchecabine, ligbad, wastafel en toilet 2e verdieping: via een vaste trap te bereiken, voorzolder met wasruimte, cv-opstelling en bergruimte, riante vierde slaapkamer met zijraam en Velux dakraam en bergruimte BIJZONDERHEDEN: -nette instapklare uitgebouwde eengezinswoning; -hoekligging met veel privacy en licht; -overige inpandige ruimte(n) 19m²; -onderhoudsarme trespa overstek en boeiboorden; -rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; -binnen- en buitenschilderwerk recent gedaan; -Intergas HR 36/30 CW5 combitketel (2016), eigendom; -fijne buurt, fraai gelegen aan de rand van een woonwijk; -gelegen nabij natuurgebied De Gelderse Poort, omgeven door zijn rivierarmen en uiterwaarden die per fiets of ter voet goed bereikbaar zijn; -binnen slechts 10 autominuten bereikt u Zevenaar en gunstig gelegen t.o.v. de ontsluitingswegen A12 Arnhem, A3 Oberhausen en A18 Doetinchem; -aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn. VRAAGPRIJS : € 465.000= k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 470.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250

2,78%

Annuellement

%

€ 23.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 470.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6915

Google Maps

Aperçu géographique Lobith

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lobith

Chiffres de logement et de quartier dans Lobith

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lobith. En 2025 étaient 3.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.

Résidents

3.035

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 261.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lobith
Année Résidents
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lobith
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 720 0-15: 400 15-25: 345 25-45: 725 45-65: 840

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

377

Étiquette B

294

Étiquette A

260

Étiquette D

257

Étiquette F

90

Étiquette E

84

Étiquette G

76

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lobith
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.120

Activité dans Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lobith
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lobith.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lobith

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2025 ongeveer 3.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer maisons in Lobith

Voir plus d'habitations dans cette ville.