Aller directement au contenu
Logo de Floor Real Estate

Nieuw-Loosdrechtsedijk 18

1231KX Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 8.882

Galerie de photos

Nieuw-Loosdrechtsedijk 18 Loosdrecht
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gerenoveerd monument, deel van woonboerderij, met zonnige tuin en karaktervolle details! Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en karakter samenkomen? Dan is deze totaal gerenoveerde deel van woonboerderij van circa 76 m² precies wat u zoekt. Met drie slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een fraai aangelegde tuin aan zowel de voor- als achterzijde, biedt deze woning alles voor modern en zorgeloos wonen. De woning is voorzien van een energielabel A++, duurzaam wonen met karakter. Sfeervol wonen met luxe en licht Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal met garderobe, een modern toilet met fontein en de trapopgang naar de verdieping. Via een deur met gesatineerd glas betreedt u de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen aan beide zijden, voorzien van monumentaal glas, geniet de ruimte van een prachtige lichtinval en een karaktervolle uitstraling. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een modern kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze verbinding met de achtertuin welke gelegen is op het Zuiden. Aangrenzend bevindt zich een zeer ruime inloopkast, ideaal voor het opbergen van voorraad, apparatuur en andere spullen. Genieten van een fraai aangelegde tuin De woning beschikt over een zonnige voor- en achtertuin zonder inkijk, wat zorgt voor optimale privacy. De achtertuin is smaakvol aangelegd met kiezelgrind en groen, terwijl de voortuin een heerlijk stuk gras biedt. Beide tuinen vormen een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Ruimte en comfort op de verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een stijlvolle wastafel met meubel, een inloopdouche, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is de warmtepomp netjes weggewerkt in een kast. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming en luxe PVC-vloer. De tweede verdieping biedt een extra kamer die perfect kan dienen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Deze verdieping is evenals hoogwaardig afgewerkt en sluit naadloos aan bij de rest van de woning. Er is airconditioning aanwezig op deze verdieping. Bijzonderheden • Totaal gerenoveerd in 2025 met hoogwaardige materialen; • Woonoppervlakte 76 m² excl. zolder verdieping (6m²); • Huidige kadastrale afmeting is 351m², dit wordt aangepast naar huidige situatie (ca. 213m²); • Drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; • Zonnige voor- en achtertuin zonder inkijk; • Luxe woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur; • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; • Airconditioning op de tweede verdieping; • Voorzien van een warmtepomp; • Monumentaal pand met karakteristieke details; • Instapklaar en modern afgewerkt. Kortom, een unieke kans om te wonen in een prachtig gerenoveerde woning waar comfort en stijl perfect samenkomen. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere woning! Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Hieraan kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
308 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1231

Google Maps

Aperçu géographique Loosdrecht

Explorez Loosdrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Loosdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosdrecht. En 2025 étaient 9.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.222.

Résidents

9.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 622.222

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.075

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loosdrecht
Année Résidents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loosdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origine des habitants (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.062

Étiquette A

773

Étiquette B

601

Étiquette E

429

Étiquette F

362

Étiquette G

352

Étiquette D

350

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

63

Étiquette A+

43

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loosdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.136 • Électricité: 3.142

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.392

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.583

Vrijstaande woning

Gaz: 1.692 • Électricité: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.347 • Électricité: 3.639

Activité dans Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loosdrecht
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Loosdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.