Résidents
9.355
Dernière année: 2025
Nieuw-Loosdrechtsedijk 198 a
1231LD Loosdrecht • Noord-Holland
Disponible
€ 1.500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.531.850
Prix d'achat /m²: € 8.721
Galerie de photos
Description
Gelegen op enige afstand van de weg biedt dit uitermate royale perceel veel rust en privacy. Aan de achterzijde is het uitzicht fantastisch met een weidse blik op de aangrenzende weilanden en landerijen (Natuurbeheer Provincie Noord Holland). Ook grenst het perceel zijdelings aan de uitlopers van de Loosdrechtse plassen. Eén van beide watergangen staat in verbinding met de Plassen. Hier bevindt zich ook een kleine aanlegplaats. De huidige aanlegplaats met vlonder biedt ruimte aan een kleine sloep of motorboot. HET WOONHUIS Het woonhuis in bungalow stijl bestaat uit drie (3) volumes die aan elkaar zijn geschakeld en waarvan de leefruimte en open keuken het centrale hart vormen. Aan weerzijden daarvan bevinden zich zowel links als rechts meerdere slaapkamers (vier in totaal). Ook is voorzien in voldoende inpandige bergruimte. Het uitzicht vanuit de woonkamer en de keuken is werkelijk adembenemend! De huidige indeling is allesbehalve traditioneel; de leefruimte oriënteert zich volledig over de breedte van het perceel. Het volume van de kap (met haar indrukwekkende hoogte) is volledig toegevoegd aan de leefruimte hetgeen zorgt voor een zeer ruimtelijk beeld. De alom aanwezige ramen, deuren en glaspartijen versterken het uitzicht en verbinden de voor- en achterzijde van het perceel. Vanuit de leefruimte heb je zicht op een groene oase! GARAGE EN PARKEREN Het woonhuis beschikt over een ruime aangebouwde garage met aan beide zijden een elektrische deur. Het diepe voorerf biedt bovendien zeer ruime gebruiksmogelijkheden waaronder parkeren voor talloze auto’s. De bovengemiddelde afmetingen maken van de garage een praktische stallingsruimte. ERF EN PERCEEL Het voorste gedeelte van het perceel is breder dan doet vermoeden; zijdelings bevindt zich nog een aanzienlijk stuk grond dat niet in de huidige terreininrichting is betrokken maar daaraan wel kan worden toegevoegd. De grote haag markeert momenteel de scheiding tussen beide perceelgedeelten. Een aanpassing/verruiming van het perceel is hier denkbaar. Er is sprake van een heersend recht van overpad met achterliggend agrarisch perceel, deze is gemakkelijk volledig af te scheiden van de tuin indien wenselijk. Laat u verassen door de unieke kenmerken van dit object! WOONPROGRAMMA Middenvleugel: - Entree/open woonvertrek; voor en achter schuifpuien in volledige breedte van de woonkamer; - Tuingerichte indeling met half-open keuken; - Goed uitgeruste en kwalitatief goede keukeninrichting in neutrale uitvoering. Linkervleugel: - Royale hoofdslaapkamer met verbinding naar badkamer (begane grond); - Ruime badkamer met inloopdouche, bad, wastafelmeubel en toilet; - Tweede (2e) slaap-/werkkamer met 2 dakvenster(s) (verdieping). Rechtervleugel: - Entreehal/garderobe; - Derde (3e) slaapkamer (begane grond) in verbinding met badkamer; - Tweede (2e) badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; - Achterportaal in verbinding met toilet en inpandige berging; - Trapopgang naar vierde (4e) slaapkamer met dakvenster (verdieping). BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vrijstaand wonen in unieke groene setting; - Ruim parkeren op eigen terrein; - Aangebouwde garage (41m²); - De Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 172 m² (exclusief bijgebouw); - De perceeloppervlakte bedraagt 10.280 are; - Dubbele beglazing; - Goed onderhouden geheel; - Energielabel C.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.500.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850
3,04%
Annuellement
%
€ 75.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 10280 m²
- Contenu
- 858 m³
- Autre espace intérieur
- 43 m²
- Aire de la cour arrière
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Loosdrecht
Explorez Loosdrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Loosdrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosdrecht. En 2025 étaient 9.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.222.
Moyenne WOZ
EUR 622.222
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.075
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
212
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.150 |
| 2022 | 9.240 |
| 2023 | 9.330 |
| 2024 | 9.350 |
| 2025 | 9.355 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 465.919 |
| 2022 | EUR 522.243 |
| 2023 | EUR 581.355 |
| 2024 | EUR 606.046 |
| 2025 | EUR 622.222 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.325
0-15: 1.405
15-25: 985
25-45: 1.780
45-65: 2.865
Niveau d'enseignement
Hoger
2.530
Praktisch
1.620
Middelbaar
2.710
Origine des habitants (2025)
Europa
635
Nederland
7.635
Buiten Europa
1.090
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
763
Appartementen
861
Tussenwoningen
1.247
Vrijstaande woningen
869
Twee-onder-één-kap woningen
508
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
15
1700 tot 1900
208
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
361
1950 tot 1970
1.474
1970 tot 1980
1.214
1980 tot 1990
224
1990 tot 2000
448
2000 tot 2010
283
2010 tot 2020
395
2020 en later
497
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.062
Étiquette A
773
Étiquette B
601
Étiquette E
429
Étiquette F
362
Étiquette G
352
Étiquette D
350
Étiquette A+++
79
Étiquette A++
63
Étiquette A+
43
Étiquette A+++++
2
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.295 |
| 2021 | 1.670 | 3.460 |
| 2022 | 1.303 | 3.268 |
| 2023 | 1.115 | 3.032 |
| 2024 | 1.062 | 3.081 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.136 • Électricité: 3.142
Huurwoning
Gaz: 812 • Électricité: 2.206
Koopwoning
Gaz: 1.237 • Électricité: 3.392
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.990
Tussenwoning
Gaz: 926 • Électricité: 2.583
Vrijstaande woning
Gaz: 1.692 • Électricité: 4.462
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.347 • Électricité: 3.639
Activité dans Loosdrecht (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
595
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Nombre total d'établissements: 1.975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosdrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosdrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?
Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?
In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.
Meer maisons in Loosdrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
't BreukeleveenseMeentje 9 b
1231LM Loosdrecht
€ 3.850.000 k.k.
€ 10.105/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 381 m²
- Superficie du terrain
- 8680 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schakel 51
1231SV Loosdrecht
€ 825.000 k.k.
€ 4.635/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nootweg 50
1231CW Loosdrecht
€ 675.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuw-Loosdrechtsedijk 306
1231LJ Loosdrecht
€ 7.950.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 553 m²
- Superficie du terrain
- 7205 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veendijk 19
1231PC Loosdrecht
€ 3.100.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 2970 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rading 10 17
1231KA Loosdrecht
€ 1.150.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 574 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veendijk 1 a 11
1231PB Loosdrecht
€ 2.750.000 k.k.
€ 9.717/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuw-Loosdrechtsedijk 175
1231KS Loosdrecht
€ 1.985.000 k.k.
€ 7.245/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 274 m²
- Superficie du terrain
- 1944 m²
- Chambres de coucher
- 4
