Aller directement au contenu
Logo de Veerman Makelaars

Oud-Loosdrechtsedijk 113 c A19

1231LS Loosdrecht • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Concord onroerend goed

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 10.795

Galerie de photos

Oud-Loosdrechtsedijk 113 c A19 Loosdrecht
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk genieten van rust, ruimte en vrijstaand wonen op een uitzonderlijke locatie? Dit is uw kans! Op een triple-A locatie, direct aan het brede water (ook wel de Goudkust genoemd) van het verzorgde chaletpark Smalland (365 dagen per jaar toegankelijk), bieden wij op een royaal perceel deze vrijstaande recreatiewoning in nieuwstaat te koop aan. Een plek waar u geniet van een prachtig en vrij uitzicht over het water. De recreatiewoning staat op 308 m² eigen grond en beschikt over een fraai aangelegde, ruime tuin aan het water met een eigen aanlegsteiger voor meerdere boten, een hardhouten terras en buitendouche. Vanaf uw steiger vaart u binnen vijf minuten de Loosdrechtse Plassen op. Daarnaast vindt u op het perceel een vrijstaande berging en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. De woning verkeert in nieuwstaat: het enige wat u hoeft te doen, is uw verhuisdozen uitpakken. Chaletpark Smalland is afgesloten met een slagboom en per auto uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Het park beschikt over een eigen jachthaven, een speelterrein voor kinderen en een voetbalveldje. Indeling Begane grond: Entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van fonteintje, vaste trap naar de verdieping en vaste kast met opstelling voor de cv-ketel. Royale, sfeervolle woon-/eetkamer met meerdere openslaande deuren naar de tuin, een houtkachel, eikenhouten visgraatvloer en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de hal toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Verdieping: Overloop met airco en vaste kast. Vier slaapkamers in grootte variërende, waarvan twee voorzien van airconditioning en één met een ingebouwde kastenwand. Bijzonderheden: • Ruime, zonnige tuin op het zuiden, direct aan het water, met hardhouten terras en eigen aanlegsteigers voor uw boot. • Beschoeiing vernieuwd in 2016. • De tuin is voorzien van een buitendouche met warmwater. • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. • Vrijstaande berging van 4,94 m² met aansluiting voor wasmachine en droger. • Riante woon-/eetkamer met houtkachel en een moderne open keuken. • De overloop en twee slaapkamers zijn voorzien van airco. • Voorzien van elektrische zonwering aan de achterzijde. • Verwarming middels een elektrische cv-ketel met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. • Warm water middels een elektrische cv-ketel met boiler voor de badkamer en buitendouche. De keuken is voorzien van eigen keukenboiler. • Voorzien van camera systeem aan de voor- en achterzijde. • Thermostaat op afstand te bedienen. • De recreatiewoning staat gefundeerd op palen. Het hardhouten terras is tevens gefundeerd. • Woonoppervlakte: 88 m². • Inhoud: 268 m³. • Totale perceeloppervlakte: 407 m² (308 m² eigen grond en 99 m² water). • Parklasten bedragen circa € 1.400,- per jaar inclusief VvE en afval. • Energielabel A. Oud-Loosdrecht is een authentiek watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens en een ruime keuze aan restaurants en terrassen. De natuurgebieden die direct aan het park grenzen vormen een oase van rust en lenen zich uitstekend voor ontdekking per kano of sup. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Nieuw-Loosdrecht of in de nabijgelegen dorpen Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Stadse voorzieningen en meerdere NS-stations vindt u onder andere in Hilversum, dat binnen enkele autominuten bereikbaar is. Via de uitvalswegen bent u bovendien binnen circa 20 minuten in Amsterdam of Utrecht. Een heerlijke recreatiewoning om in thuis te komen, maak gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
407 m²
Contenu
268 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Aardwarmte, Cv-ketel, centrale voorziening, doorstroomboiler, elektrische boiler, elektrische boiler (huur), gasboiler, gasboiler (huur), geiser, geiser (huur), stadsverwarming, zonneboiler en zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1231

Google Maps

Aperçu géographique Loosdrecht

Explorez Loosdrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Loosdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosdrecht. En 2025 étaient 9.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.222.

Résidents

9.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 622.222

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.075

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loosdrecht
Année Résidents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loosdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origine des habitants (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.062

Étiquette A

773

Étiquette B

601

Étiquette E

429

Étiquette F

362

Étiquette G

352

Étiquette D

350

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

63

Étiquette A+

43

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loosdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.136 • Électricité: 3.142

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.392

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.583

Vrijstaande woning

Gaz: 1.692 • Électricité: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.347 • Électricité: 3.639

Activité dans Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loosdrecht
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Loosdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.