Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Rembrandtlaan 25

1231AB Loosdrecht • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V.

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 5.529

Galerie de photos

Rembrandtlaan 25 Loosdrecht
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare en uitstekend onderhouden woning met energielabel A is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning biedt een verrassend royale indeling met meerdere slaapkamers, extra slaap-/werkkamers, twee moderne badkamers op de begane grond, één badkamer boven en een fraai aangelegde tuin. Dankzij onder meer vloerverwarming, een luxe keuken, hybride warmtepomp, zonnepanelen en airconditioning op de verdieping én in de master bedroom beneden, is dit een woning waar comfort en duurzaamheid op aantrekkelijke wijze samenkomen. Ligging De woning is gelegen op een rustige en groene locatie in Loosdrecht, op korte afstand van de Loosdrechtse Plassen. Een ideale omgeving voor liefhebbers van natuur en recreatie, met volop mogelijkheden om te varen, wandelen en fietsen. Daarnaast bevindt het centrum van Hilversum zich op korte afstand, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Uitvalswegen richting onder andere Utrecht, Amsterdam en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de vernieuwde meterkast, master bedroom met ensuite badkamer, een werkkamer en de leefruimte. De woonkamer is in 2019 volledig vernieuwd en is ruim en licht opgezet. Dankzij de vloerverwarming en vloerisolatie is het hier comfortabel wonen in alle seizoenen. De ruimte biedt volop plaats voor een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. De luxe keuken is uitgevoerd met een kwartsiet werkblad en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat en een Quooker. Wat deze woning bijzonder maakt, is de aanwezigheid van meerdere extra kamers op de begane grond. Naast de in 2024 gerealiseerde slaapkamer met vloerverwarming beschikt de woning over extra slaap-/werkkamers, ideaal voor thuiswerken, praktijk aan huis of gelijkvloers wonen. Master bedroom: voorzien van een en-suite badkamer met modern sanitair. Tevens beschikt de begane grond over een tweede badkamer toegankelijk vanuit 2 (slaap)kamers op deze verdieping. Beide badkamers zijn modern uitgevoerd en voorzien van o.a. inloopdouche, wastafel(s) en elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping De verdieping beschikt over meerdere slaapkamers met een prettige lichtinval en een speelse indeling. De ruimtes zijn netjes afgewerkt en in 2020 en 2023 voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tuin De achter- en voortuin zijn verzorgd aangelegd en biedt meerdere terrassen en zitplekken. De tuin is beschut en biedt veel privacy. De voortuin heeft volledige beregening aangelegd (wordt bestuurd door een Weathermatic), richting de achtertuin is een aansluiting voor beregening aanwezig, alsmede een driefasen-laadpaal voor elektrische auto’s. Het perceel is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbaar hekwerk. Duurzaamheid & installaties De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd. 2020/2021: spouwmuurisolatie, vernieuwde meterkast, voormalige garage bij de woning getrokken en volledig geïsoleerd met triple glas. 2021/2022: cv-installatie vervangen door een combiketel, hybride warmtepomp en plaatsing van 15 zonnepanelen. Kenmerken Energielabel A Grondig gemoderniseerd en verduurzaamd Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur Meerdere (slaap)kamers op begane grond Twee badkamers op de begane grond, één badkamer op de eerste verdieping Hybride warmtepomp en 15 zonnepanelen Airconditioning op de verdieping en in de master bedroom Fraai aangelegde, privacyvolle tuin Rustige groene ligging nabij Loosdrechtse Plassen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
808 m²
Contenu
839 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
344 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, wastafelmeubel, en 2 dubbele wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1231

Google Maps

Aperçu géographique Loosdrecht

Explorez Loosdrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Loosdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosdrecht. En 2025 étaient 9.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.222.

Résidents

9.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 622.222

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.075

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loosdrecht
Année Résidents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loosdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origine des habitants (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.062

Étiquette A

773

Étiquette B

601

Étiquette E

429

Étiquette F

362

Étiquette G

352

Étiquette D

350

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

63

Étiquette A+

43

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loosdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.136 • Électricité: 3.142

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.392

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.583

Vrijstaande woning

Gaz: 1.692 • Électricité: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.347 • Électricité: 3.639

Activité dans Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loosdrecht
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Loosdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.