Résidents
8.408
Dernière année: 2025
Burgemeester Schumanlaan 24
3411XM Lopik • Utrecht
Sous réserve
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.455
Galerie de photos
Description
Stijlvol uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met luxe keuken, moderne afwerking en verrassend veel ruimte! Sommige woningen voelen direct goed. Deze eengezinswoning aan de Burgemeester Schumanlaan 24 is zo’n huis. Hier is de afgelopen jaren met aandacht, smaak en oog voor detail gewerkt aan een thuis dat niet alleen prachtig oogt, maar ook heerlijk leeft. Een woning waar stijl en comfort moeiteloos samenkomen en waar u alleen nog maar uw spullen hoeft neer te zetten. Wat deze ruime woning (woonoppervlak 123 m²) direct bijzonder maakt, is de royale uitbouw uit 2024. Aan de achterzijde is een indrukwekkende leefkeuken gerealiseerd die het hart van het huis vormt. Dankzij de grote dakramen – waarvan één elektrisch te openen is met regensensor – en de openslaande deuren naar de tuin stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Dit is zo’n plek waar u ’s ochtends rustig de dag begint en ’s avonds uitgebreid tafelt met vrienden en familie. Verder is de woning verduurzaamd met HR++ glas, volledige isolatie en 10 zonnepanelen, wat geresulteerd heeft in een energielabel A. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers (waarvan twee samengevoegd zijn), een luxe badkamer en voldoende bergruimte. Locatie De woning is gelegen in de kern van Lopik. Het centrum met supermarkt, drogist, de weekmarkt op donderdag, diverse peuterspeelzalen en basisscholen ligt op loopafstand. Voor een ruimer winkelaanbod, restaurants, bioscoop en theater liggen IJsselstein en Schoonhoven op circa 10 minuten rijden. Steden als Utrecht, Gouda en Rotterdam zijn binnen maximaal 45 minuten te bereiken. Lopik ligt in het Groene Hart. U fietst of wandelt hier direct de landelijke natuur in. De rivier de Lek, met haar recreatiemogelijkheden en prachtige uiterwaarden, ligt op 5 minuten fietsafstand. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de prachtige stalen toegangsdeur naar de woonkamer op: een echte eyecatcher. De hal is voorzien van een (in 2024 uitgebreide) meterkast en garderobe. Via de hoge stalen deur betreden we de woon-/eetkamer met halfopen keuken. Deze ruimte (met een totaal oppervlak van 46 m²) is sfeervol en heerlijk licht. De fijne zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde gaat de woning naadloos over in de uitbouw met de luxe Tulp-keuken. Hier is gekozen voor kwaliteit en gebruiksgemak, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een hoge koelkast met diverse klimaatzones, een heteluchtoven met pyrolysereinigingsfunctie, een combi-oven/magnetron, vaatwasser, Quooker en een Bora 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde (recirculatie)afzuiging. Kortom, een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De combinatie van licht, ruimte en de directe verbinding met de tuin maakt dit zonder twijfel één van de mooiste plekken in huis. Is de paarse kleur niet geheel uw keuze? De keukenleverancier verandert deze graag voor u naar de gewenste kleur! Via een stalen schuifdeur bereiken we de tussenhal met trapopgang en het toilet. De trap is afgewerkt met een fraaie en duurzame CreaStairs-stonestructuur die perfect aansluit bij de rest van het interieur. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer (2024) met vloerverwarming, die zorgt voor optimaal comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie ruime slaapkamers (waarvan twee zijn samengevoegd). Twee slaapkamers (beide ca. 9.3 m2) liggen aan de voorzijde van de woning. Een van de kamers is voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer (ca. 10,8 m²) ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een vaste kast. De luxe badkamer, vernieuwd in 2021, is modern, compleet en stijlvol uitgevoerd. Hier geniet u van een ruime inloopdouche met zitje, een dubbele wastafel met bergmeubel, een tweede toilet en een handdoekradiator. Een slimme extra is de retourleiding in de vloer, waardoor deze aangenaam warm aanvoelt. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Op de ruime overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR, 2017). De vierde slaapkamer (ca. 12 m²) beschikt over twee dakramen met verduisterende rolgordijnen. Daarnaast is er praktische bergruimte onder de schuine kap aanwezig. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. In de voortuin is genoeg ruimte voor een lounge-set, een heerlijke plek in de ochtend en middagzon! De gezellige achtertuin ligt op het noorden, waar u geniet van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een stenen schuur met overkapping en een achterom. Bijzonderheden: - Moderne tussenwoning, in 2024 uitgebouwd met luxe, lichte leefkeuken; - Vier ruime slaapkamers (waarvan 2 zijn samengevoegd); - Twee grote dakramen met zonwering, waarvan één elektrisch met regensensor; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Voorzien van 10 zonnepanelen (2023); - Begane grond met PVC-vloer en vloerverwarming; - Luxe stalen deuren en schuifdeuren; - Op maat gemaakte raambekleding blijft achter; - Trap en eerste verdieping afgewerkt met fraaie en duurzame stonestructuur (CreaStairs); - Moderne badkamer en toilet (beide vernieuwd in 2021); - CV Nefit HR (2017); - Energielabel A; - Oplevering in overleg, kan snel.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Contenu
- 436 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HRC25 CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lopik sur la carte
Explorez Lopik et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Lopik
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lopik. En 2025 étaient 8.408 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.321.
Moyenne WOZ
EUR 454.321
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 21.435
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
173
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.273 |
| 2022 | 8.227 |
| 2023 | 8.341 |
| 2024 | 8.390 |
| 2025 | 8.408 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.070 |
| 2022 | EUR 360.309 |
| 2023 | EUR 416.231 |
| 2024 | EUR 426.314 |
| 2025 | EUR 454.321 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.679
0-15: 1.315
15-25: 1.101
25-45: 1.965
45-65: 2.349
Niveau d'enseignement
Hoger
1.299
Praktisch
2.190
Middelbaar
2.800
Origine des habitants (2025)
Europa
351
Nederland
7.274
Buiten Europa
779
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
611
Appartementen
582
Tussenwoningen
1.224
Vrijstaande woningen
716
Twee-onder-één-kap woningen
356
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
176
1900 tot 1925
124
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
999
1970 tot 1980
429
1980 tot 1990
366
1990 tot 2000
559
2000 tot 2010
217
2010 tot 2020
161
2020 en later
140
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.031
Étiquette A
807
Étiquette B
582
Étiquette D
354
Étiquette G
329
Étiquette F
160
Étiquette E
142
Étiquette A+++
66
Étiquette A+
33
Étiquette A++
27
Étiquette A++++
15
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.265 | 3.161 |
| 2021 | 1.412 | 3.248 |
| 2022 | 1.103 | 2.990 |
| 2023 | 939 | 2.828 |
| 2024 | 923 | 2.883 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 794 • Électricité: 2.394
Huurwoning
Gaz: 785 • Électricité: 2.123
Koopwoning
Gaz: 995 • Électricité: 3.095
Appartement
Gaz: 667 • Électricité: 2.007
Tussenwoning
Gaz: 709 • Électricité: 2.188
Vrijstaande woning
Gaz: 1.365 • Électricité: 3.956
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.147
Activité dans Lopik (2025)
Handel en HORECA
154
Nijverheid en energie
298
Zakelijke dienstverlening
240
Overheid, onderwijs en zorg
131
Landbouw, bosbouw en visserij
113
Vervoer, informatie en communicatie
73
Financiele diensten en onroerendgoed
68
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 1.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lopik.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lopik
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lopik?
Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lopik?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?
In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.
Meer maisons in Lopik
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meester van Dijkelaan 14
3411GB Lopik
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vogelzangsekade 12 B
3411JS Lopik
€ 785.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningin Wilhelminasingel 6
3411CC Lopik
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 536 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meeuwenlaan 59
3411BD Lopik
€ 395.000 k.k.
€ 4.489/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Emmalaan 9
3411XG Lopik
€ 439.000 k.k.
€ 3.569/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Buitenhof 4
3411AZ Lopik
€ 295.000 k.k.
€ 6.277/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mariannehof 6
3411XE Lopik
€ 370.000 k.k.
€ 2.960/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graafdijk 76 A
3411JZ Lopik
€ 1.395.000 k.k.
€ 4.415/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 316 m²
- Superficie du terrain
- 5065 m²
- Chambres de coucher
- 4
