Aller directement au contenu
Logo de Alders Makelaars

Stedumerweg 16

9919TE Loppersum • Groningen

Vendu

€ 419.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.740

Prix d'achat /m²: € 2.913

Galerie de photos

Stedumerweg 16 Loppersum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig en vrijstaand wonen in groene en rustige omgeving, met gastenverblijf en vrij uitzicht. Op een prachtige landelijke locatie, omringd door groen en met weidse uitzichten over de omliggende akkers, staat deze charmante vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m². Deze karaktervolle woning biedt niet alleen volop leefruimte en vier slaapkamers, maar ook een vrijstaand gastenverblijf, een royale tuin en een heerlijke rust die u alleen op het platteland vindt. Met een combinatie van modern comfort en landelijke sfeer is dit een plek waar u écht thuis kunt komen. Begane grond Bij binnenkomst in de woning komt u terecht in een ruime hal waar zich ook een vaste kast, de meterkast en de pomp van de vloerverwarming van de keuken bevinden. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl, voorzien van een dubbele wasbak, vaatwasser, oven met warmhoudlade en grill en een 3-pits gaskookplaat met afzuigkap. De plavuizenvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen voor extra comfort en duurzaamheid. Aan de voorzijde van de woning ligt een sfeervolle zitkamer met houtkachel en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De naastgelegen woonkamer heeft houten kozijnen met HR/HR++ glas en openslaande terrasdeuren naar de tuin. Daarnaast zijn er op de begane grond twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van HR++ glas in een combinatie van hout en kunststof kozijnen. De andere slaapkamer beschikt over een kunststof schuifpui (2023), terrasdeuren, een radiator en biedt tevens toegang tot een bergzolder via een luik. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad, douche, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en een designradiator. Verder is er nog een apart toilet met hangcloset en een tweede vaste kast waarin zich de ketel bevindt. De woning wordt verwarmd middels een Remeha CV-ketel uit 2023. Eerste verdieping Op de verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van HR++ en dubbel glas in een combinatie van kunststof en houten kozijnen. De tweede slaapkamer is voorzien van HR en HR++ beglazing. Beide kamers zijn uitgerust met radiatoren. De overloop biedt extra bergruimte door middel van de vaste kasten. Ook hier is HR++ glas aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Tuin en omgeving Rondom de woning ligt een royale, fraai onderhouden groene tuin met diverse zon- en schaduwplekken en meerdere terrassen. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van volledige privacy en een fenomenaal uitzicht over het uitgestrekte landschap. De tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen. Achter op het erf bevindt zich een volledig vrijstaand gastenverblijf met eigen voorzieningen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een woonkamer, keuken met vierpits gaskookplaat en een vaatwasser, elektrische boiler, gaskachel, en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Boven is een slaapgedeelte gerealiseerd, ideaal voor logés of als thuiswerkruimte. Let op: dit gastenverblijf mag niet commercieel als B&B worden verhuurd volgens het bestemmingsplan van de gemeente. Ook is er een ruime vrijstaande garage, gebouwd met spouwmuren en voorzien van elektra en water. Een aangrenzende sloot op het perceel valt onder het onderhoud van de eigenaar. De woning staat in het dorp Loppersum, dat bekend staat om zijn karakteristieke lintbebouwing, historische gebouwen en groene, landelijke omgeving. Ondanks de rustige ligging beschikt het dorp over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, station met treinverbinding naar Groningen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Binnen ongeveer een halfuur bereikt u het centrum van Groningen, terwijl je dagelijks geniet van de rust en ruimte van het Groningse landschap. De directe omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, fietstochten en leven met zicht op de seizoenen. Bijzonderheden * Gastenverblijf met eigen voorzieningen; * Vrijstaande garage met elektra en water; * HR++ beglazing grotendeels aanwezig, enkele ramen met ouder dubbel glas; * Kunststof en houten kozijnen, combinatie binnen woning; * Vloerverwarming in de keuken; * Remeha CV-ketel uit 2023;

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
1415 m²
Contenu
540 m³
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
16-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9919

Google Maps

Voir Loppersum sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loppersum

Chiffres de logement et de quartier dans Loppersum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loppersum. En 2025 étaient 2.243 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 272.383.

Résidents

2.243

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 272.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loppersum
Année Résidents
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loppersum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Niveau d'enseignement

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Origine des habitants (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

262

Étiquette G

225

Étiquette A+++

180

Étiquette B

125

Étiquette C

87

Étiquette E

84

Étiquette A++++

79

Étiquette F

59

Étiquette D

46

Étiquette A+

16

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loppersum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 340 • Électricité: 2.941

Huurwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.877

Appartement

Gaz: 652 • Électricité: 1.409

Tussenwoning

Gaz: 293 • Électricité: 2.742

Vrijstaande woning

Gaz: 1.229 • Électricité: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 782 • Électricité: 2.468

Activité dans Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Nombre total d'établissements: 227

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loppersum
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loppersum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loppersum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer maisons in Loppersum

Voir plus d'habitations dans cette ville.