Aller directement au contenu
Logo de Twentehuis

Pastoor Blokhofpad 14

7581DK Losser • Overijssel

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 2.392

Galerie de photos

Pastoor Blokhofpad 14 Losser
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige plek in Losser? Deze uitgebouwde tussenwoning aan het Pastoor Blokhofpad biedt verrassend veel leefruimte, een zonnige tuin op het zuiden en een moderne afwerking. Met 4 slaapkamers, een studeerkamer en energielabel B is dit de ideale woning voor starters, stellen én gezinnen! Dit huis uit 1974 is verrassend ruim (ca. 140 m² woonoppervlakte) en biedt volop mogelijkheden. De woning is goed onderhouden, heeft energielabel B, kunststof kozijnen, HR++ beglazing en een moderne afwerking. Indeling Bij binnenkomst stap je in een lichte hal met toilet en trapopgang. De ruime woonkamer (ca. 36 m²) is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui en biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek én eettafel. De open keuken (2013) is modern en voorzien van een hardstenen blad, 5-pits gaskookplaat, oven, heteluchtoven, afzuigkap en koelkast – perfect voor wie van koken houdt. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting én een extra studeerkamer, – ideaal voor thuiswerken of een hobbyruimte. Via zowel de bijkeuken als de studeerkamer loop je zo de tuin in. Verdiepingen Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met vaste kasten. De moderne badkamer (2014) is stijlvol betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafelmeubel, wandcloset, vloerverwarming en een designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer met twee dakramen, waarvan één voorzien van HR-glas. Daarnaast is hier bergruimte én de cv-installatie (Remeha, 2022). De woning ligt aan een rustig plantsoen in een kindvriendelijke wijk, met speeltuintjes, scholen, een sportschool, sportvelden en het zwembad op loopafstand. Ook de fraai aangelegde retentievijver ’t Nilantsven ligt vlakbij. Daarnaast ben je zo in het buitengebied voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Buitenruimte De zuidelijk gelegen achtertuin is lekker onderhoudsvriendelijk en via een achterom bereikbaar. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon! Toch liever even in de schaduw? Een grote overkapping biedt uitkomst. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 140 m², perceel 184 m² - Inhoud ca. 500 m³ - Bouwjaar 1974, in 1993 uitgebouwd - Energielabel B (geldig tot 2028) - HR++ beglazing en kunststof kozijnen - Moderne keuken en badkamer - Cv-ketel Remeha (2022, eigendom) - Zuidgerichte tuin met achterom - Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk Kortom: een ruime, energiezuinige en instapklare woning op een toplocatie in Losser. Of je nu starter, doorstromer of gezin bent – hier voel je je direct thuis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
496 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7581

Google Maps

Carte de Losser

Aperçu spatial du site de travail dans Losser

Chiffres de logement et de quartier dans Losser

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losser. En 2026 étaient 13.713 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

13.713

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

300

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Losser
Année Résidents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Losser
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Niveau d'enseignement

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.782

Étiquette A

1.292

Étiquette B

991

Étiquette D

755

Étiquette E

373

Étiquette G

364

Étiquette F

335

Étiquette A+

165

Étiquette A+++

124

Étiquette A++

37

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Losser
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.990

Activité dans Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Losser
Période Délits
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losser.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Losser

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer maisons in Losser

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.