Aller directement au contenu
Logo de Vlot Makelaars

Scholtinkstraat 208

7581GX Losser • Overijssel

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 3.394

Galerie de photos

Scholtinkstraat 208 Losser
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fijne hoekwoning met ruime uitbouw staat nu te koop en biedt onder andere 3 comfortabele slaapkamers. De woning beschikt over een lichte doorzonliving en een woonkeuken met directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige leefruimte. Een groot pluspunt is het parkeren op eigen terrein met aansluitend een aangebouwde stenen garage. Deze ruime garage is binnendoor bereikbaar via de keuken en leent zich uitstekend voor meerdere doeleinden, zoals opslag, wasruimte, hobbyruimte of het parkeren van een auto. Aan de achterzijde bevindt zich een beschutte tuin met o.a. een overdekte zitplek, zodat je ook bij minder mooi weer lekker buiten kunt zitten. De woning is op een gunstige locatie gelegen, waarbij je in slechts enkele minuten naar het centrum van Losser fietst. Hier vind je een breed scala aan winkels en horeca maar ook sportvoorzieningen, scholen en het buitengebied vind je in de directe nabijheid. Het openbaar vervoer en de rondweg richting de uitvalswegen naar Overdinkel, Gronau en Glanerbrug zitten op steenworp afstand. Indeling woning Begane grond Deze aantrekkelijke begane grond biedt het gemak van parkeren op eigen terrein en een entree aan de voorzijde van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet en trapopgang naar de verdieping, waarbij je door kunt lopen naar de gezellige living en toegang hebt tot de kelder. Dankzij het prettige formaat is deze ruimte mooi in te delen met als centraal punt een gezellige houtkachel. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een heerlijke lichtinval. Aan de voorzijde kun je een knus zitgedeelte creëren, terwijl de tuinzijde zich perfect leent voor een ruime eethoek, direct grenzend aan de keuken. De keuken is praktisch ingericht in een eilandopstelling, waar koken, spoelen en opbergen samenkomen. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. Het verlengde werkblad biedt ruimte voor een gezellig zitje, terwijl er daarnaast voldoende plek is voor een tafel met stoelen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, maar ook tot de inpandige garage. Deze royale ruimte is multifunctioneel: ideaal voor het parkeren van een auto, extra bergruimte én als wasruimte, met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Een praktische en waardevolle toevoeging aan de woning! Eerste verdieping De verdieping beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, die allemaal bereikbaar zijn via de overloop. Deze kamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, werken of hobby’s. Ook de badkamer bevindt zich op deze etage. Deze is compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een handdoekradiator. Doordat hier tevens een wasmachine-en drogeraansluiting aanwezig is heb je zelf de keuze om boven of beneden te wassen. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolderruimte te bereiken. Zolder De zolder is ingedeeld in 2 delen. Via de vlizotrap kom je eerst op de overloop, waar zich de cv-ketel bevindt en waar voldoende ruimte is voor opslag. Het tweede gedeelte biedt een royale bergruimte en is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettige natuurlijke lichtinval. Hierdoor is deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook aangenaam in gebruik. Tuin De onderhoudsvrije tuin is volledig bestraat en biedt een beschutte plek om heerlijk buiten te zitten. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je ook bij minder mooi weer comfortabel en droog kunt genieten. De tuin is bovendien via de zijkant van de woning bereikbaar, wat handig is voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 94 m² Inhoud: 451 m³ Perceeloppervlakte: 201 m² Bouwjaar: 1959 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, Remeha Calenta, 2013) - Fijne hoekwoning met 3 slaapkamers en ruime bergzolder; - Schilderwerk buiten gedaan in 2026; - Beschutte achtertuin met overkapping; - Eigen oprit en stenen garage (binnendoor bereikbaar); - Lichte doorzonliving met sfeervolle houtkachel en een separate eetkeuken; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
451 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7581

Google Maps

Carte de Losser

Aperçu spatial du site de travail dans Losser

Chiffres de logement et de quartier dans Losser

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losser. En 2025 étaient 13.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

13.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

300

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Losser
Année Résidents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Losser
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Niveau d'enseignement

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.782

Étiquette A

1.292

Étiquette B

991

Étiquette D

755

Étiquette E

373

Étiquette G

364

Étiquette F

335

Étiquette A+

165

Étiquette A+++

124

Étiquette A++

37

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Losser
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.990

Activité dans Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Losser
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losser.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Losser

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer maisons in Losser

Voir plus d'habitations dans cette ville.