Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Broekhuizerweg 19 a

5973NW Lottum • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Broekhuizerweg 19 a Lottum
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ervaar het ultieme woongenot in deze unieke twee-onder-een-kapwoning gelegen in Lottum. Dit is de kans om te wonen in een huis vol karakter, van een open keuken, naar een zeer ruime garage met eigen oprit. En het huis is geheel onderkelderd. De hal met meterkast welke vernieuwd is in 2023 geeft toegang tot de eerste verdieping, toilet met fonteintje, bijkeuken en woonkamer. De kelder is via de woonkamer bereikbaar maar ook via de achtertuin wat ideaal is om hier bijvoorbeeld een hobby ruimte of bar te maken. Met in totaal 4 ruimtes heb je ruime keuze om je dromen te realiseren. Bij binnenkomst van de woonkamer met tegelvloer en airco valt direct de open indeling van de begane grond op. De keuken ligt iets hoger waardoor je het idee hebt dat de keuken apart ligt van de woonkamer. De vernieuwde open keuken heeft een bar waar je heerlijk kan genieten van lekkere maaltijden en gezellige avonden. De mat zwarte keuken met koperen wasbak heeft een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi oven. Alle apparatuur is van het merk AEG. In de keuken kan een kachel geplaatst worden door de aansluiting welke er nog zit. Bij de keuken ligt een 2e badkamer met inloopdouche, toilet, verwarming en wastafel en meubel. Door het bovenlicht komt hier voldoende licht binnen. Om de hoek van de keuken en de woonkamer ligt de bijkeuken. Welke ideaal is door de inbouwkasten en het witgoed aansluiting. Via de keuken loop je naar de ruime garage met elektrische poort. Ook kan je via de garage naar de achtertuin. De tuin welke op het westen ligt ligt heerlijk rustig gelegen omdat er geen achterburen zijn en je vrij uitzicht hebt op een parkje. De vlonder en het kippenhok geven een unieke sfeer in de achtertuin. De eerste verdieping bestaat uit drie aantrekkelijke slaapkamers met laminaat vloer, wat dit huis bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De behaaglijke badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een bad-douche combinatie, dubbele wastafel met meubel, toilet. Ook is er een infrarood verwarmingssysteem geïnstalleerd voor extra warmte comfort. De zolder is te bereiken via een vaste trap en ideaal voor een 4e slaapkamer, hobbykamer of logeerkamer. Door de schotten is er voldoende opberg mogelijkheid. De Vaillant Cv ketel staat achter een wandje waar ook nog opbergmogelijkheden zijn. De woning beschikt over een eigen garage, ideaal voor auto's of als extra opslagruimte. Met parkeerfaciliteiten op eigen terrein hoef je je geen zorgen te maken over het vinden van een parkeerplek. Is het tijd om je nieuwe leven in Lottum te beginnen, waar je zult genieten van comfort en ruimte? Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen. Bijzonderheden: • 9 zonnepanelen • De begane grond heeft dubbel glas en de eerste verdieping enkel glas • Houten kozijnen • Vloer en dak isolatie Verbouwingen: • Schilderwerk buiten 2019 • Tuin 2020 • Schuttingen in de achtertuin 2019 • Keuken • Badkamer op de eerste verdieping 2023 • Meterkast 2023 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
301 m²
Contenu
866 m³
Autre espace intérieur
133 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5973

Google Maps

Voir Lottum sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lottum

Chiffres de logement et de quartier dans Lottum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lottum. En 2025 étaient 1.995 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.

Résidents

1.995

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lottum
Année Résidents
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lottum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

213

Étiquette D

133

Étiquette B

123

Étiquette G

108

Étiquette A

101

Étiquette F

95

Étiquette E

33

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++

23

Étiquette A+

6

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lottum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.450

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.830

Activité dans Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lottum
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lottum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lottum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer maisons in Lottum

Voir plus d'habitations dans cette ville.