Aller directement au contenu
Logo de Henk Bos Makelaardij

De Haverkamp 42

6741PM Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 4.346

Galerie de photos

De Haverkamp 42 Lunteren
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare gezinswoning met moderne afwerking in Lunteren te koop! Ben je op zoek naar een uitgebouwde en comfortabele woning in een jonge wijk aan de rand van Lunteren? Kom dan zeker een kijkje nemen bij De Haverkamp 42! Deze tussenwoning is gebouwd in 2017, beschikt over energielabel A, 8 zonnepanelen, vloerverwarming én airconditioning – helemaal klaar voor de toekomst. Binnen tref je een strak afgewerkte woning met glad gestucte wanden en een prettige sfeer. Ook buiten kun je genieten: de achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij: basisscholen, kinderopvang, gezondheidszorg, het dorpscentrum van Lunteren en natuurlijk het Luntersche Buurtbosch. Dankzij de ligging nabij de Westzoom zit je bovendien in een paar minuten op de A30. Een moderne woning waar je zó in kunt trekken! Wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast (inclusief glasvezelaansluiting), het toilet met fontein, de trapopgang en de woonkamer. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en is keurig afgewerkt met gladde wanden en een pvc-vloer met vloerverwarming. Dankzij de uitbouw is er volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Via de tuindeur stap je zo het terras op. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld, heeft vloerverwarming en is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en modern wastafelmeubel. De ouderlijke slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een grote kastenwand. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met gladde wanden en een laminaatvloer. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de royale zolderverdieping, waar zich twee ruime kamers bevinden die uitstekend kunnen dienen als slaapkamers of bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Dankzij de Velux dakramen beschikken beide kamers én de overloop over prettig natuurlijk daglicht. De kamer aan de voorzijde is bovendien voorzien van een vlizotrap die toegang geeft tot de bergvliering. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie (Atag, 2017) evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden De achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en via een poort aan de achterzijde van de woning eenvoudig bereikbaar. De tuin beschikt over een bestraat terras, een (kunst)gazon en een praktische houten berging. Achter de woning is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig, evenals diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving – wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
443 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.