Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

De Haverkamp 68

6741PM Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.268

Galerie de photos

De Haverkamp 68 Lunteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in deze uitgebouwde tussenwoning betekent genieten van een stijlvolle afwerking, een vleugje luxe en een warme uitstraling. Alles voor fijn wooncomfort is hier aanwezig! De sfeervolle woonkamer met luxe open keuken en kookeiland vormt het hart van het huis en is een fijne plek voor gezellig samenzijn. Boven vind je nog eens drie slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. Daarnaast biedt de verrassend ruime zolder nog de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. De strak aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om fijn te ontspannen, gezellig te borrelen of de kinderen te laten spelen. Uniek woongeluk! Terwijl je geniet van een fijn en sfeervol thuis, zal de omgeving ook nog eens aan alle wensen voldoen. Perfect voor wie houdt van smaakvol wonen in de levendige geliefde wijk 'De Haverkamp'! Hier voelt thuis echt als thuis! Locatie Deze leuke woning ligt in de jonge wijk De Haverkamp, een kindvriendelijke omgeving waar veilig buiten gespeeld kan worden. Het is een aantrekkelijke wijk met een mix van rijwoningen en appartementen, ideaal voor verschillende woonbehoeften. De woning bevindt zich net buiten het centrum van Lunteren, wat zorgt voor een rustige woonomgeving, maar tegelijkertijd centraal genoeg om alle nodige voorzieningen binnen handbereik te hebben. Daarnaast is het Luntersche Buurtbosch op korte afstand, een ideale plek voor wandel- en fietstochten. Een perfecte combinatie van rust en centrale ligging! De goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en snelwegen zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Nederland. Ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Indeling Begane grond: Al vanaf de voordeur word je omarmt door een moderne en stijlvolle afwerking. Dit is fijn binnenkomen! De riante hal van deze woning biedt ruimte aan het toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een stoere stalen deur leid je naar de sfeervolle woonkamer. De achterzijde is ideaal voor het creëren van een comfortabele zithoek en in de doorloop naar de keuken heb je genoeg plek voor een eettafel. Ontspanning en gezelligheid gaan hier perfect samen! De moderne afwerking met een mooie visgraatvloer en strak gestuukte wanden en plafond springt ook hier in het oog en zorgen voor een instapklaar huis. Daarnaast kan er in de gehele woning worden genoten van veel lichtinval. Vervolg je weg naar de uiterst ruime woonkeuken. De stijlvolle zwarte keuken met kookeiland versterkt als een hoogwaardig meubelstuk de beleving van deze woning en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een marmerlook werkblad, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser, wijnklimaatkast en voldoende opbergruimte. Een echte droomkeuken! De barkrukken aan het kookeiland nodigen uit tot gezelligheid en maakt de keuken tot een sfeervolle plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bereik je een badkamer en drie fijne slaapkamers die allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen. Een frisse en strakke uitstraling! De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en is uitgerust met een inbouwkast met spiegel zodat je gemakkelijk je kleding kunt opbergen. De andere slaapkamers kun je gebruiken als kinderkamer, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is een ruimte die rust uitstraalt en tegelijk een prettige sfeer heeft, een fijne plek om volledig te ontspannen! De badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, spiegel en een radiator voor het drogen van de handdoeken. Naast mechanische ventilatie zorgt een raam voor frisse lucht en fijn daglicht. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je nog een grote zolderruimte waar zich ook de aansluitingen van de wasapparatuur bevinden. Deze ruimte kan geheel naar eigen inzicht ingedeeld worden, maar biedt de mogelijkheid om hier eenvoudig twee slaapkamers te maken. Exterieur De heerlijke achtertuin maakt het plaatje helemaal compleet. De tuin heeft meerdere gezellige plekjes voor een tuinset en biedt verder nog voldoende ruimte om bijvoorbeeld te barbecueën en een speelplek voor de kinderen te creëren. Achterin de tuin is nog een berging aanwezig waar je diverse spullen kunt opbergen. Extra informatie De genoemde woonoppervlakte van 123 m² is inclusief 29 m² aan overige inpandige ruimte welke op de tweede etage is gesitueerd. Door het vergroten van het dakraam kan deze ruimte als woonoppervlakte benoemd worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
451 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.