Aller directement au contenu
Logo de Goedvastgoed Makelaardij

Everlaan 23

6741BZ Lunteren • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lunteren

Galerie de photos

Everlaan 23 Lunteren
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Everlaan 32 in Lunteren! Deze instapklare, uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een ideale locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met het centrum van Lunteren en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een verrassend ruime begane grond met een open keuken en volop leefruimte. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, een grote nette badkamer, een praktische bijkeuken en een royale schuur met puntkap. Een complete en comfortabele gezinswoning waar je zó in kunt. Benieuwd naar de ruimte en het wooncomfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Indeling: Begane grond: Parkeer je auto op eigen terrein of gemakkelijk aan de straat en kom binnen in de hal. De hal is voorzien van de meterkast, een nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loop verder en laat je verrassen door de ruimte! De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor er een uitzonderlijk grote en lichte leefruimte is ontstaan. De begane grond is keurig afgewerkt met gestucte plafonds en wanden en een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. In de woonkamer is bovendien een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Dankzij de royale uitbouw is er volop plek voor een grote zithoek en een ruime eettafel, maar ook voor bijvoorbeeld een speelhoek of werkplek. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en een losse koelkast (blijft achter). Het merendeel van de inbouwapparatuur is circa drie jaar geleden vernieuwd. Extra bergruimte is aanwezig in de vaste kast in de woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en vormt een fijne overgang van buiten naar binnen. Vanuit de bijkeuken is er via een loopdeur directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, die is voorzien van de trapopgang naar de tweede verdieping, zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 15,3 m² en 11 m² en zijn beide voorzien van een vaste kast. Daarnaast beschikken de kamers over vernieuwde dakramen met horren, die zorgen voor prettig daglicht. Aan de voorzijde rolluiken. De badkamer is vernieuwd in 2009 en verkeert in nette, goed onderhouden staat. De ruimte is uitgevoerd in een neutrale betegeling en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel, vloerverwarming en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de voorzolder. Hier bevinden zich de cv-ketel (2014) en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast is er op de voorzolder praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Daarmee is deze verdieping ideaal te gebruiken als extra slaapverdieping, werkkamer of hobbyruimte. Exterieur: De achtertuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een loungeset of een ruime tuintafel, zodat je hier heerlijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een grote schuur met zolder en een praktische achterom. De zolder van de schuur is bereikbaar middels een vlizotrap en zorgt voor veel extra opbergruimte.. Deze schuur is gebouwd in 2017. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het creëren van een klus- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Instapklare en zeer goed onderhouden tussenwoning - Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming - Fors uitgebouwde begane grond met veel leefruimte - Vier volwaardige slaapkamers - Grote schuur met puntkap, geplaatst in 2017 - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Centrum van Lunteren en dagelijkse voorzieningen op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 479.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.940

3,04%

Annuellement

%

€ 23.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
342 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2014, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.