Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Hessenweg 83 105

6741JP Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 4.400

Galerie de photos

Hessenweg 83 105 Lunteren
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een plek waar u écht tot rust komt, midden in het groen en met volop privacy? Deze sfeervolle recreatiewoning op Park De Goudsberg aan het einde van een doodlopende weg, ligt prachtig verscholen op een rustige, groene locatie en biedt precies dat vakantiegevoel waar u het hele jaar door van geniet. Binnen treft u een prettige indeling met een open keuken die in verbinding staat met de royale woonkamer. Op de begane grond bevinden zich de badkamer en een separaat toilet. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, evenals een extra toilet. Een fijne plek om volledig tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Indeling: U parkeert uw auto op eigen terrein, zodat u uw spullen gemakkelijk naar binnen brengt. Via de entree komt u in de hal, die leidt naar het separate toilet, de badkamer, de berging en de woonkamer. U proeft meteen de fijne sfeer die in de woning aanwezig is. De keuken is functioneel ingericht dankzij de L-vormige opstelling en biedt volop werk- en bergruimte. Door de lichte afwerking in combinatie met het donkere aanrechtblad heeft de keuken een eigentijdse uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u beschikt over alle comfort dat u nodig heeft. De woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, wat zorgt voor een fijne leefruimte die uitnodigt tot ontspannen en samenzijn. Daarnaast is er ruimte voor een eettafel, waar u samen kunt tafelen met familie of vrienden. De woonkamer biedt alle ruimte om te zitten en te ontspannen. De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heeft u een mooi zicht op het groen rondom de woning. Via de openslaande deuren loopt het woongedeelte naadloos over naar buiten en stapt u zo het terras op. De recent gemoderniseerde badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse, frisse stijl. De volledig betegelde ruimte voelt verzorgd en comfortabel aan en is praktisch ingedeeld met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een bijpassende kast voor extra bergruimte. De berging biedt praktische extra opbergruimte en is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur. Daardoor is deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook veelzijdig in gebruik. Bovendien heeft de berging directe toegang tot buiten. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een separaat toilet. Het toilet is in 2022 gemoderniseerd en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje met meubel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand, een airco en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers hebben een fijn formaat en zijn veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. De kamer met dakkapel (2023) is echt een favoriet: dankzij de extra ruimte en het fijne licht is dit een heerlijke kamer om te verblijven. De dakkapel is bovendien voorzien van elektrische zonwering, wat zorgt voor extra comfort. Exterieur: De recreatiewoning is zeer privé gelegen en vormt een fijne plek om volledig tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de groene en rustige omgeving ervaart u hier een gevoel van vrijheid en ontspanning: een ideale uitvalsbasis om even écht weg te zijn van de drukte van alledag. Rondom de woning is volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Denk aan een loungehoek, een buitentafel voor lange zomeravonden of juist een zonnig plekje om rustig te starten met een kop koffie. De tuin biedt alle mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Kortom, een prettige buitenruimte waar u het hele seizoen kunt genieten van rust, privacy en groen. Locatie: Recreatiepark De Goudsberg is een centraal gelegen bungalowpark, omringd door bosrijke natuur. Een fijne plek voor liefhebbers van rust en groen, met volop wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Daarnaast zijn het centrum van Lunteren, maar ook Ede en Barneveld, snel te bereiken. Hier vindt u verschillende winkels, restaurants en andere horecagelegenheden. Er is dan ook genoeg te beleven voor jong en oud. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen A30, A12 en A1 bevinden zich op korte afstand, waardoor u eenvoudig en snel naar de rest van Nederland reist. Kenmerken Bouwjaar: 2003 Soort grond: eigen grond Parkbeheerbijdrage: circa € 1.000,- (incl. glasvezel) BTW van toepassing: nee BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd Verhuurmogelijkheden: ja, dit mag in eigen beheer gedaan worden. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
300 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Kazerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.