Aller directement au contenu
Logo de Stroomberg Makelaardij

Hessenweg 83 D

6741JP Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 187.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 193.100

Prix d'achat /m²: € 3.348

Galerie de photos

Hessenweg 83 D Lunteren
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het groen, op een rustige en prettige locatie in Lunteren, staat deze charmante twee-onder-een-kap recreatiewoning waar rust, comfort en buitenleven samenkomen. De woning is gelegen op een royaal perceel van 260 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 56 m², waardoor het geheel verrassend ruim aanvoelt. Dankzij de groene, omheinde tuin, de overkapping aan de woning en de openslaande deuren naar buiten wordt binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. Of u nu op zoek bent naar een fijne recreatiewoning voor eigen gebruik of een plek om in alle seizoenen te ontspannen, deze woning biedt een comfortabele basis. De aanwezigheid van een sfeervolle houthaard, meerdere slaapkamers, een ruime vliering en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld en biedt alles wat nodig is voor een ontspannen verblijf. Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op het groen rondom de woning. De grote houthaard vormt een echte blikvanger en zorgt voor extra warmte en sfeer, waardoor dit een fijne plek is om het hele jaar door te verblijven. De woning beschikt over drie slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Een prettige aanvulling is de ruime vliering, die uitstekend geschikt is voor extra opslag en bijdraagt aan een opgeruimd woongevoel. Dankzij de efficiënte indeling, het energielabel C en de comfortabele voorzieningen is deze recreatiewoning niet alleen praktisch, maar ook bijzonder aangenaam om in te verblijven. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap, wat de keuken geschikt maakt voor zowel dagelijks gebruik als langere verblijven. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin. Exterieur Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, groene en volledig omheinde tuin waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de beschutte ligging en de volwassen beplanting is dit een heerlijke plek om ongestoord te genieten van het buitenleven, in alle seizoenen van het jaar. De tuin biedt meerdere mogelijkheden voor het creëren van comfortabele zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek kunt vinden om te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een onderhoudsvrije kunststof berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of recreatieve spullen. Het perceel is onderhoudsvriendelijk ingericht, met voldoende groen om een natuurlijke uitstraling te behouden zonder intensief onderhoud. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerruimte op het terrein, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Alles bij elkaar vormt het exterieur een prettige en rustige buitenomgeving, perfect passend bij het recreatieve karakter van de woning en de groene Veluwse setting. Over de locatie Hessenweg 83 D in Lunteren is een goed bereikbare locatie met een rustige, groene omgeving. De woning ligt op korte afstand van het centrum, met diverse winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de natuur. Bereikbaarheid met de auto is uitstekend via de nabijgelegen hoofdwegen en parkeergelegenheid is beschikbaar in de directe omgeving. Openbaar vervoer is in de buurt aanwezig, waardoor ook reizen zonder auto eenvoudig is. Kortom, een fijne locatie die rust, bereikbaarheid en gemak perfect combineert. Parkkosten: € 1.000,- per jaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 187.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 193.100

2,78%

Annuellement

%

€ 9.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 187.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
119 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
139 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.