Aller directement au contenu
Logo de Stroomberg Makelaardij

Immenweg 15 R 149

6741KP Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 239.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 246.140

Prix d'achat /m²: € 4.887

Galerie de photos

Immenweg 15 R 149 Lunteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verlang jij naar rust, ruimte en recreatie op een plek waar je direct kunt beginnen met genieten? Dit volledig gestoffeerde en gemeubileerde recreatiechalet biedt het allemaal. Met een kavel van maar liefst 369 m² aanzienlijk groter dan gemiddeld heb je alle vrijheid om zowel binnen als buiten te ontspannen. Drie mooie terrassen zorgen voor variatie in de tuin en op de oprit kun je twee auto's kwijt. Binnen wacht je een comfortabele inrichting met onder andere een gezellige zithoek, moderne keuken, twee slaapkamers en een fijne badkamer. Het onderhoudsvriendelijke karakter maakt dit chalet extra aantrekkelijk. Een fijne plek om zélf van te genieten, maar ook interessant als investering, dankzij de aantrekkelijke ligging én de mogelijkheid tot verhuur via het park. Locatie Wakker worden tussen het groen, wandelen door de natuur en aan het eind van de dag ontspannen op je eigen terras. Op Landgoed De Scheleberg in Lunteren ervaar je hoe rust en natuur samenkomen, mét de luxe van uitstekende voorzieningen op en om het park. Maak een ommetje door het Luntersche Buurtbosch, neem een duik in het Bosbad of fiets naar het Middelpunt van Nederland. Toch behoefte aan wat meer levendigheid? Binnen enkele minuten sta je in het gezellige dorpshart van Lunteren met winkels, horeca, een treinstation en alle dagelijkse voorzieningen. En dankzij de centrale ligging in Nederland ben je zo in steden als Utrecht, Arnhem of Amersfoort. Indeling Na aankomst parkeer je je auto op eigen terrein en stap je het chalet binnen via de hal. Vanuit hier zijn alle vertrekken te bereiken: de open keuken in hoekopstelling, de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, twee slaapkamers én de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kast; de tweede kamer is geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, toilet en designradiator. Loop je verder, dan kom je in de gezellige living. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met grote ramen en een prettige verbinding met buiten. Dankzij de openslaande deuren loop je zo het terras op, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond buiten. De open indeling nodigt uit om lekker lang te tafelen, bij te praten met vrienden of familie of gewoon even helemaal niets te doen. De open keuken vormt samen met de woonkamer een gezellige leefruimte. De hoekopstelling biedt voldoende werk- en opbergruimte en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. In plaats van een vaatwasser is hier bewust gekozen voor een wasmachine; ideaal voor als je langer blijft. Exterieur Geniet van het buitenleven op je eigen royale perceel van maar liefst 369 m², met een fijne zonligging. De drie verschillende terrassen bieden volop mogelijkheden om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te zijn, terwijl de openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Parkeren doe je op eigen terrein, waar ruimte is voor twee auto's. Dit chalet is altijd uitsluitend voor eigen gebruik geweest, maar is natuurlijk ook zeer geschikt om te verhuren. Bijzonderheden Bouwjaar: 2023 - Gelegen op eigen grond - Zeer royaal perceel van 369 m² - Compleet gemeubileerd en gestoffeerd - Geschikt voor 4 personen - Wasmachine i.p.v. vaatwasser - Parkeergelegenheid voor 2 auto's - Onderhoudsvriendelijk gebouwd - Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen - Alle kamers zijn van op maat gemaakte horren voorizen - Tuinkast in de tuin voor extra opslag - Bio-ethanol haard gaat mee - Nooit verhuurd geweest, altijd voor eigen gebruik - Verhuurmogelijkheden via het park - Geen inschrijving en geen permanente bewoning toegestaan - Parkservicebijdrage 2025: € 2.495,55 - Restafval: € 252,44 per jaar - Internet: € 300,- per jaar - CAI: € 180,- per jaar - Videma: € 51,01 per jaar - Huisdieren toegestaan (maximaal 2)

Prêt immobilier berekenen

€ 239.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.140

2,78%

Annuellement

%

€ 11.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Superficie du terrain
369 m²
Contenu
183 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
230 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2026 étaient 14.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.265

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.