Aller directement au contenu
Logo de Stroomberg Makelaardij

Klokkegat 14

6741EL Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 6.516

Galerie de photos

Klokkegat 14 Lunteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het Klokkegat 14 te Lunteren, is deze geweldig gelegen royale vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond gelegen.  De ligging van deze woning is geweldig te noemen, heerlijk rustig in Lunteren-Oost, dicht bij het centrum, het station en natuurlijk dichtbij het bos, alles is op loop- en fietsafstand gelegen. De woning is ruim van opzet en heeft veel te bieden, doordat er ook op de begane grond een bad- en slaapkamer aanwezig is, is de woning voor een brede doelgroep aantrekkelijk. Daarnaast is er natuurlijk ook een ruime badkamer op de eerste verdieping, hier zijn tevens drie slaapkamers aanwezig. De tuin op het Noord -westen is keurig aangelegd, ook is hier een flinke overkapping aanwezig. De ruime garage met vliering is zowel binnendoor als achterom bereikbaar. Het geheel is goed onderhouden en er zijn de afgelopen jaren diverse verbeteringen uitgevoerd, zo beschikt de woning over 12 zonnepanelen (2017), sinds 2021 is alle beglazing van 1984 vervangen met HR ++ en is de woning compleet geïsoleerd. Op de verdieping is tevens een grote dakkapel (2007) aangebracht, waarbij in 2011 ook de badkamer compleet is vernieuwd.  De indeling van de woning is als volgt: Via de oprit heeft u aan de zijkant toegang tot de woning, hier komt u in de centrale hal met uiteraard het toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage, tevens is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar via de centrale hal, deze laatste is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een badkamer en suite.  Vanuit de hal is er toegang tot de woon- en eetkamer, de woonkamer ligt mooi aan de voorzijde en heeft een goede lichtinval door de diverse raampartijen en een gemakkelijke nieuwe schuifpui (2019) aan de zijkant van de woning, deze geeft toegang tot het terras en de tuin. De keuken is ligt opgezet en is aan de achterzijde gelegen, doordat de keuken in een U-opstelling is geplaatst is er tijdens het koken een leuke interactie met de eettafel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en genoeg bergruimte. Aan de achterzijde is tevens een toegang tot de tuin aan de achterzijde. De stenen aangebouwde garage is gemakkelijk binnendoor te bereiken en beschikt tevens over een rolsigment deur aan de voorzijde en een gemakkelijke achterentree. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.  Eerste verdieping Via de overloop met onder andere de cv-opstelling (2024) en de wasruimte bereikt u drie slaapkamers, allen van goed formaat. Aan de zuidzijde is de royale dakkapel van 8 meter lang gesitueerd, hierdoor beschikken twee slaapkamers en de badkamer over veel extra ruimte.  De badkamer is in 2011 compleet vernieuwd, deze beschikt over een inloopdouche, ligbad met whirlpool, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Kortom een zeer complete en geweldig gelegen vrijstaande woning met garage en bad- en slaapkamer op de begane grond. Door de goede isolatie en extra voorzieningen is het energieverbruik gering.  De mooie tuin is op het zuid-westen gelegen en is keurig onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
435 m²
Contenu
513 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2026 étaient 14.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.265

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.