Aller directement au contenu
Logo de Stroomberg Makelaardij

Konijnenlaan 1

6741RE Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 674.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 689.330

Prix d'achat /m²: € 4.085

Galerie de photos

Konijnenlaan 1 Lunteren
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een sfeervol thuis met ruimte, comfort en luxe. Dat vind je aan de Konijnenlaan 1 in Lunteren. Deze twee-onder-een-kapwoning combineert heerlijk wonen met de mogelijkheid om te werken aan huis. Dankzij de aangebouwde kantoorruimte, een verzorgde tuin, meerdere bergingen en parkeergelegenheid op eigen terrein, is dit een woning die zowel praktisch als stijlvol is. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met het dorpscentrum van Lunteren op korte afstand. Hier woon je rustig, maar met winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur allemaal dichtbij. De Konijnenlaan is een fijne woonstraat waar rust en gemak samenkomen. Op loop- of fietsafstand vind je het dorpshart met diverse winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. De uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe liggen praktisch om de hoek; ideaal voor een wandeling of fietstocht. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het treinstation van Lunteren en de snelwegen A30 en A12 liggen in de directe omgeving, waardoor steden als Ede, Veenendaal en Arnhem snel bereikbaar zijn. De indeling is als volgt: Begane grond Via de bestrate voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond vallen direct de stijlvolle stalen deuren op, die de verschillende ruimtes op een eigentijdse manier verbinden. De woonkamer is sfeervol en licht, met een open haard als centraal punt en een mooie vinyl-vloer die zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Dankzij de grote ramen geniet je van veel daglicht en zicht op de tuin. De open keuken is praktisch en compleet ingericht, met een oven-magnetron, (exta hoge) vaatwasser, koelkast, luxe extra grote NEFF inductie kookplaat en volop bergruimte. Hier kookt u met gemak, terwijl je in contact blijft met het gezin of gasten in de woonkamer. Vanuit de hal aan de achterzijde bereik je zowel de tuin als de aangebouwde kantoorruimte. Deze is ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of als hobbyruimte. Boven het kantoor bevindt zich bovendien een handige zolderruimte, perfect als extra opslag of archiefruimte. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, aan voorzijde groot dakkapel dat zorgt voor extra licht en ruimte. Ook beschikt deze verdieping over een praktische inloopkast. Op deze verdieping is eveneens een airco-unit aanwezig, waardoor het hier altijd comfortabel slapen is, ook tijdens warme zomernachten. De badkamer is compleet uitgerust met een douchehoek, ligbad met bubbelfunctie, wastafelmeubel en toilet. Een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Exterieur De buitenruimte van deze woning is net zo verzorgd als het interieur. De achtertuin is grotendeels bestraat en ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Het ruime terras biedt volop plek voor een grote eettafel of loungeset; perfect voor lange zomeravonden, barbecues of een rustig kopje koffie in de ochtendzon. De tuin is bovendien onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende privacy en praktische bergruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 674.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 689.330

3,04%

Annuellement

%

€ 33.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 674.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
478 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2026 étaient 14.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.265

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.