Aller directement au contenu
Logo de Goedvastgoed Makelaardij

Maalderij 19

6741ZX Lunteren • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lunteren

Galerie de photos

Maalderij 19 Lunteren
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervol driekamerappartement waar je zó in kunt trekken? Dan is Maalderij 19 in Lunteren zeker een bezichtiging waard. Dit appartement ligt in de geliefde woonwijk De Molenpol, een rustige en prettige omgeving met het dorpscentrum van Lunteren op loopafstand. Het appartement biedt een fijne indeling met een lichte woonkamer en open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon waar je heerlijk kunt zitten. De ligging nabij molen De Hoop en de Lunterse bossen maakt deze plek extra aantrekkelijk; wandelen en fietsen doe je hier letterlijk om de hoek. Ook is er via een steegje toegang tot een leuke speelplaats voor kinderen. Het kleinschalige appartementencomplex bestaat uit drie woonlagen met per verdieping twee appartementen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Via de gezamenlijke entree met intercom, postbussen en lift bereik je eenvoudig het appartement. Daarnaast is er een gezamenlijke berging aanwezig. Dankzij de centrale ligging zijn de uitvalswegen A1, A30 en A12 snel bereikbaar en beschikt station Lunteren over goede treinverbindingen richting onder andere Amersfoort en Ede-Wageningen. Wil je zelf ervaren wat Maalderij 19 te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom. Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom, liftinstallatie en trap bereiken we het appartementencomplex. Met de lift of de trap gaan we naar de tweede verdieping, waar Maalderij 19 is gelegen. Kom verder! Bij binnenkomst komen we in de hal. Aan de rechterzijde bevinden zich de meterkast en een praktische plek voor jassen en schoenen. Vanuit de hal lopen we door naar de ruime woonkamer met open keuken. Wat hier direct opvalt, is de hoeveelheid daglicht. Grote raampartijen en een royale lichtkoepel in het plafond zorgen voor een lichte en prettige sfeer. De woonkamer is netjes afgewerkt en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar, een fijne plek om even buiten te zitten. De open keuken is opgesteld in een hoek en sluit mooi aan bij de woonkamer, Op deze manier kun je tijdens het koken contact houden met je gezelschap. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Verder in het appartement vinden we aan de linkerzijde de inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van provisie en huishoudelijke spullen. Aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer, die volledig is betegeld en keurig onderhouden. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een douchehoek en een vrijhangend toilet. Aan de achterzijde van het appartement liggen de slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is flexibel in te delen en kan uitstekend dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bij het appartement hoort een gezamenlijke berging, die wordt gedeeld met drie andere appartementen. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Bijzonderheden • Sfeervol driekamerappartement • Gelegen op de tweede verdieping • Lichte woonkamer met veel daglicht en lichtkoepel • Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer • Inpandige berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel • Gezamenlijke fietsenberging (gedeeld met drie andere appartementen) • Kleinschalig appartementencomplex • Lift aanwezig • Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren • Lage servicekosten: € 69,- per maand • Rustige ligging in de wijk De Molenpol • Dorpscentrum en Lunterse bossen op korte afstand • Goede bereikbaarheid via A1, A30 en A12 • Station Lunteren op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
170 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2011, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.