Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Meulunterseweg 16

6741HN Lunteren • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 1.375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.404.350

Prix d'achat /m²: € 5.074

Galerie de photos

Meulunterseweg 16 Lunteren
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Meulunterseweg 16 Deze vrijstaande woning met ruime schuur is gelegen in het buitengebied van Lunteren en combineert een eigentijdse uitstraling met het comfort van ruim en vrij wonen. De lichte gevels, donkere kozijnen en strakke daklijnen geven de woning een verzorgd en modern karakter, terwijl de landelijke omgeving zorgt voor privacy en een groen uitzicht. Binnen beschikt de woning over een royale living, drie kamers en een badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich nog eens zes slaapkamers, wat de woning bij uitstek geschikt maakt voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte. Feiten & cijfers • Vraagprijs: € 1.375.000,- k.k. • Wonen: 271 m² • Perceel: 3.365 m² • Slaapkamers: 8 • Energielabel: C • Isolering: goed • Zonnepanelen: 24 • Airconditioning: aanwezig • Glasvezel aansluiting: aanwezig • Mechanische ventilatie: aanwezig • Parkeergelegenheid: ruim en op eigen terrein • Schuur van 79 m² Indeling & leef comfort Begane grond Via de sfeervolle entree komt u in een strak afgewerkte hal met toegang tot de living, het toilet, en de trap. De royale woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij grote raampartijen rondom. De open indeling zorgt voor een prettige, overzichtelijke leefruimte. De keuken is praktisch en stijlvol ingericht met een rechte wandopstelling en een centraal kookeiland. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en via openslaande deuren staat u direct op het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de keuken bereikt u een tweede hal met toegang tot de garderobe, twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de verdieping. In de garderobe bevindt zich een ingebouwde kast met aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend ligt de ruime bijkeuken met vaste kasten, werkblad en wasbak. Dankzij de dubbele deuren naar buiten is dit een praktische achterom. Via de bijkeuken bereikt u de hobbykamer, voorzien van een vaste kastenwand en een eigen toegang naar buiten. Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent voor werken aan huis, hobby of extra slaapkamer. Terug in de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde is licht afgewerkt met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede kamer is momenteel ingericht als praktische kantoorruimte. De badkamer is uitgevoerd in moderne grijze tegels. De indeling biedt plaats aan een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad. De badkamer heeft een rustige en luxe uitstraling en is het een prettige ruimte voor dagelijks gebruik. Verdiepingen Via de trap in de hal bereikt u de verdieping aan de voorzijde van de woning. De overloop is voorzien van airconditioning en geeft toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de vliering. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, prettig van formaat en veelzijdig in gebruik. De andere verdieping is bereikbaar via de trap in de tweede hal en bevindt zich aan de achterzijde. Ook hier is de overloop voorzien van airconditioning en ingebouwde kasten aan beide zijden. Op deze verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, eveneens goed van formaat. Buitenleven De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van gazon, terrassen en groen. Het royale grasveld voor en naast de woning versterkt het vrije karakter van het perceel. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Het gestucte voorhuis en het gepotdekselde achterhuis vormen samen een karaktervol geheel dat mooi aansluit bij de landelijke omgeving. Aan de achterzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De schuur biedt praktische bergruimte voor gereedschap en opslag. Een buitenruimte die ruimte, functionaliteit en comfort op een natuurlijke manier samenbrengt. Ligging & omgeving Meulunterseweg 16 ligt in het buitengebied van Lunteren: groen, rustig en vrij. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen liggen op korte afstand. Een woonlocatie waar landelijk wonen en dagelijkse voorzieningen moeiteloos samengaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.375.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.404.350

3,04%

Annuellement

%

€ 68.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
271 m²
Superficie du terrain
3365 m²
Contenu
820 m³
Espace de stockage externe
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-01-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2026 étaient 14.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.265

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.