Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Mielweg 13

6741ZV Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 6.341

Galerie de photos

Mielweg 13 Lunteren
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Mielweg staat deze charmante vrijstaande woning, een fijne plek om comfortabel en met plezier te wonen, nu én in de toekomst. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer, een keuken, een praktische bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer. Alles is aanwezig om levensloopbestendig te wonen. De verdieping biedt nog drie slaapkamers en een compacte tweede badkamer. Ook buiten is het aangenaam wonen. De vrijstaande garage, berging en overkapping bieden volop mogelijkheden, of u nu houdt van klussen of ontspannen in de buitenlucht. Een complete woning waar u zich direct thuis voelt en jarenlang met plezier kunt wonen. Locatie: De Mielweg is een rustige en geliefde straat aan de rand van Lunteren. Hier woont u in een groene en prettige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het dorpscentrum van Lunteren, waar diverse winkels, supermarkten, gezellige eetgelegenheden en scholen te vinden zijn. Ook het station is gemakkelijk bereikbaar, waardoor u goede verbindingen heeft richting Ede, Barneveld en Amersfoort. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten zijn de uitgestrekte bossen en het Luntersche Buurtbosch eenvoudig te bereiken, op loop- of fietsafstand. Een ideale plek voor wie graag wandelt en fietst. Kortom, een fijne woonomgeving die rust en comfort combineert met een centrale ligging en alle gemakken dichtbij. Indeling Begane grond: Bij aankomst valt direct de royale oprit, de verzorgde tuin en de warme uitstraling van de woning op. Aan de linkerzijde bevindt zich de entree, die toegang biedt tot de hal. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, het toilet, de kelder en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en gezellig, dankzij de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De erker sluit hier naadloos op aan en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin. Door de royale opzet is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de schouw extra sfeer toevoegt. Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar de keuken. Stap binnen in deze sfeervolle keuken waar comfort, functionaliteit en stijl perfect samenkomen. De witte keukenkasten met klassieke paneeldeuren en zwarte grepen geven de ruimte een tijdloze uitstraling, terwijl het zwarte granieten werkblad een luxe accent toevoegt. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een strakke inductiekookplaat met afzuigkap. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en opbergruimte aanwezig. Daarnaast is er voldoende plek voor een gezellige eethoek, ideaal voor een maaltijd of een kop koffie. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de praktische bijkeuken. De bijkeuken is royaal en biedt veel praktische mogelijkheden. Via de achterdeur loopt u eenvoudig naar buiten. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de meterkast, de slaapkamer en de keuken. Dankzij de veelzijdigheid van de bijkeuken geniet u van extra gemak en comfort in uw dagelijkse woonroutine. De slaapkamer bevindt zich op de begane grond en is heerlijk ruim van opzet. De vaste kastenwand biedt volop praktische opbergruimte, waardoor de kamer netjes en overzichtelijk blijft. Aangrenzend aan de slaapkamer vindt u de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. De ruimte is uitgerust met een comfortabel ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een prettig binnenklimaat. De badkamer is functioneel en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers die u volledig naar eigen wens kunt inrichten. Vanuit de overloop heeft u bovendien toegang tot de vliering, die extra bergruimte biedt. Daarnaast is er een compacte badkamer aanwezig die nog in originele staat verkeert en is uitgerust met een wastafel en douche. Exterieur: De buitenruimte van deze woning is met zorg aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde ligt een keurig onderhouden tuin met groene beplanting, wat direct bijdraagt aan de charmante uitstraling van de woning. De royale oprit biedt ruimte aan meerdere voertuigen en wordt halverwege afgesloten met een sierlijk hek, wat zorgt voor extra privacy. Achter het hek bevindt zich de vrijstaande garage, een ideale plek om voertuigen veilig te stallen of om te gebruiken als werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische berging met een sfeervolle overkapping, waar u het hele jaar door beschut kunt zitten en genieten van het buiten zijn. Ook is er een terras aanwezig dat ruimte biedt voor een tuintafel of loungehoek.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
361 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.