Aller directement au contenu
Logo de Stroomberg Makelaardij

Oranjestraat 15

6741CV Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 6.150

Galerie de photos

Oranjestraat 15 Lunteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Oranjestraat 15 in Lunteren staat deze karakteristieke woning uit 1920, volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2023/2024. Bij de verbouwing is werkelijk alles aangepakt: het dak, de vloeren, de isolatie en de installaties zijn vernieuwd, terwijl de buitenmuren behouden zijn om het karakter van het huis te bewaren. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over energielabel A. Binnen valt direct de rust en luxe op, met een hoogwaardige afwerking in zachte beige tinten en een moderne, tijdloze uitstraling. Oude charme en hedendaags wooncomfort gaan hier moeiteloos samen. Dit is een woning waar je zonder concessies kunt wonen en genieten. De doordachte indeling en het hoge afwerkingsniveau maken dit huis geschikt voor wie op zoek is naar luxe en comfort. Een woning die niet alleen mooi is om te zien, maar ook prettig is om in te leven. Begane grond Via de entree kom je in de hal, die direct een goede eerste indruk geeft van de afwerking in de woning. Vanuit hier loop je door naar de royale leefruimte, waar wonen en koken op een prettige manier met elkaar zijn verbonden. De gehele begane grond is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en een rustige uitstraling. De ruimte is licht, open en praktisch ingedeeld, met volop plek voor zowel een zithoek als een grote eettafel. Alles is tot in detail afgewerkt en perfect op elkaar afgestemd. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, toilet met maatwerk wastafelmeubel met wastafel, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De provisiekelder is voorzien van cv-ketelopstelling, mechanische ventilatie en stroomvoorziening. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt leuk uit over de Oranjestraat. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. De neutrale kleuren en strakke lijnen vormen een rustige basis, waardoor je de ruimte eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Er is meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. De afwerking is hoogwaardig en tot in de puntjes verzorgd. Dit is een fijne plek om thuis te komen en te ontspannen. De woonkeuken is maatwerk en volledig vernieuwd in 2024. Het grote kookeiland met Taj Mahal blad en bekleding van accoustic stof vormt het hart van de ruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven, Bora inductiekookplaat met plasmafilter en een Quooker met extra boilervat. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel licht en een mooie verbinding met buiten. Eerste verdieping Via de trap kom je op de ruime overloop, die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. Wat deze verdieping direct bijzonder maakt, zijn de originele houten balken die zichtbaar zijn gebleven en de ruimtes karakter en warmte geven. De gehele verdieping is licht en luxe afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerbedekking. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, waar ruimte is voor een groot bed en een kastenwand en die is uitgerust met airconditioning. De overige drie slaapkamers zijn veelzijdig in te delen. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een maatwerk dubbele wastafel met Hotbath inbouwkranen en verlichte spiegels. De inloopdouche heeft een regendouche en sluit naadloos aan bij de hoogwaardige afwerking van de ruimte. Daarnaast is er een toilet aanwezig, mechanische ventilatie en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, wat bijdraagt aan comfort en een luxe gevoel. Samen vormt deze verdieping een sfeervolle en comfortabele slaapverdieping met veel licht, rust en stijl. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is een ruime en comfortabele kamer met een prettige, rustige sfeer. Het plafond loopt in een punt, wat zorgt voor extra hoogte en een mooi ruimtelijk gevoel. De zichtbare houten balken geven de kamer karakter en sluiten mooi aan bij de strakke, luxe afwerking. Dankzij het te openen raam en de gunstige ligging komt er veel natuurlijk licht binnen. De kamer is licht en strak afgewerkt met vloerbedekking, lichte wanden en een rustig plafond. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van airconditioning, waardoor het hier in elk seizoen aangenaam verblijven is. Door de royale opzet is er volop ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De combinatie van licht, hoogte en afwerking maakt deze kamer bijzonder comfortabel. Dit is een fijne plek om tot rust te komen aan het einde van de dag. Exterieur Aan de achterzijde is de begane grond van de woning in 2023/2024 volledig uitgebouwd en afgewerkt met een stijlvolle donkerbruine houtlook gevel, gecombineerd met sfeervolle buitenverlichting die ’s avonds een warme uitstraling geeft. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, met voldoende ruimte voor een loungehoek, een gezellige eettafel of andere buitenactiviteiten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra, het dak van deze berging is in 2025 vervangen en er zijn vier zonnepanelen geplaatst. De zijtuin is ingericht als praktisch looppad met grind, dat toegang biedt tot de achtertuin. Ook de voortuin is in 2024 volledig vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor het geheel er verzorgd en uitnodigend uitziet. Parkeren kan eenvoudig in de straat, ook direct voor de woning. Goed om te weten: het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning wordt in het voorjaar van 2026 door de verkoper uitgevoerd, waarbij de koper de kleur mag bepalen. Over de locatie Oranjestraat 15 ligt in een gezellige straat in Lunteren, ideaal voor wie rust en comfort zoekt. Het dorpscentrum met winkels, supermarkten, cafés en restaurants is op loopafstand bereikbaar. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving. Openbaar vervoer is goed te bereiken, met een bushalte en het station van Lunteren op korte afstand. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten in de natuur. Parkeren is eenvoudig en direct voor de woning mogelijk. Zo combineert deze locatie het gemak van het centrum met de rust en ruimte van een groene, veilige straat. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CWS (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2026 étaient 14.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.265

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.