Aller directement au contenu
Logo de Stroomberg Makelaardij

Postweg 8

6741BC Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.621

Galerie de photos

Postweg 8 Lunteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij graag wonen in het centrum van Lunteren, met alles dichtbij én alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken? Dan biedt deze twee-onder-een-kapwoning aan de Postweg 8 een mooie kans. Met 119 m² woonoppervlakte, een perceel van 225 m², vier slaapkamers en een fijne buitenruimte biedt deze woning een solide basis voor jouw woonwensen. De heerlijk ruime woonkamer, aparte keuken vol mogelijkheden en het grote balkon geven het geheel extra comfort. Dankzij de centrale ligging woon je hier aan een levendige straat, met alle voorzieningen op loopafstand. Voeg daar de vrijheid toe om de woning helemaal naar jouw smaak in te richten, en je hebt alles voor een fijn thuis. Met een perceel van 225 m² heb je rondom de woning alle ruimte om van de buitenlucht te genieten. De tuin is nu grotendeels bestraat, maar biedt volop mogelijkheden om het naar jouw smaak in te richten. Denk aan het toevoegen van groen, het creëren van een fijne zitplek of het plaatsen van een mooie veranda. Voor kinderen is er ook genoeg plek om te spelen. Aan de voorzijde vind je bovendien een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Je komt de woning binnen via de voordeur aan de voorzijde. In de hal vind je het toilet, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. Alles is overzichtelijk ingedeeld, zodat je vanuit hier snel je weg vindt naar de rest van de woning. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de Postweg, waar altijd wel iets te zien is. Dankzij de prettige lichtinval en de praktische indeling is er alle ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. Loop je door naar de keuken, dan zie je meteen dat ook hier veel mogelijk is. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar vormt een mooie basis om naar eigen smaak te vernieuwen. Er is zelfs plek voor een extra eethoek. Aansluitend aan de keuken en de woonkamer bevindt zich een extra kamer in de uitbouw: ideaal als speelkamer, werkplek of gezellige tuinkamer. Zie je liever één grote leefruimte? Dan kun je overwegen om de wanden tussen de keuken en de uitbouw te verwijderen en zo een riante leefkeuken te realiseren. Via de schuifpui in de uitbouw stap je zó de achtertuin in. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de Postweg, waar altijd wel iets te zien is. Dankzij de prettige lichtinval en de praktische indeling is er alle ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. Loop je door naar de keuken, dan zie je meteen dat ook hier veel mogelijk is. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar vormt een mooie basis om naar eigen smaak te vernieuwen. Er is zelfs plek voor een extra eethoek. Aansluitend aan de keuken en de woonkamer bevindt zich een extra kamer in de uitbouw: ideaal als speelkamer, werkplek of gezellige tuinkamer. Zie je liever één grote leefruimte? Dan kun je overwegen om de wanden tussen de keuken en de uitbouw te verwijderen en zo een riante leefkeuken te realiseren. Via de schuifpui in de uitbouw stap je zó de achtertuin in. Op de tweede verdieping vind je nog een ruime overloop samen met een extra slaapkamer. Deze kamer is perfect als logeerruimte, werkplek of juist een fijne plek voor je hobby’s. Ondanks het schuine dak voelt de ruimte verrassend ruim aan: de stahoogte is prettig en functioneel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Met een perceel van 225 m² heb je rondom de woning alle ruimte om van de buitenlucht te genieten. De tuin is nu grotendeels bestraat, maar biedt volop mogelijkheden om het naar jouw smaak in te richten. Denk aan het toevoegen van groen, het creëren van een fijne zitplek of het plaatsen van een mooie veranda. Voor kinderen is er ook genoeg plek om te spelen. Aan de voorzijde vind je bovendien een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
562 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.