Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Schaepmanstraat 14

6741WT Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Schaepmanstraat 14 Lunteren
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fijne hoekwoning biedt een heerlijke combinatie van comfort en praktisch wonen. Via de groene voortuin bereikt u de uitnodigende entree, waar u elke dag met een welkom gevoel thuiskomt. De woning is levensloopbestendig, waardoor alle woonfuncties zich op de begane grond bevinden. Binnen vindt u een lichte, ruime woonkamer, een keuken, een praktische badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een ruime berging. De woning wordt compleet gemaakt met een eigen berging en een carport. Een ideale plek om direct te wonen en jarenlang plezier te beleven! Locatie: Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op slechts een steenworp afstand van het gezellige centrum van Lunteren. In het centrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen, horecagelegenheden en medische faciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en het treinstation zijn steden als Arnhem en Amersfoort snel en eenvoudig te bereiken. Ideaal voor wie werkt buiten de regio of graag op pad gaat. Wat deze locatie echt bijzonder maakt, is de ligging midden op de Veluwe. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met een uitgebreid netwerk aan wandel- en fietsroutes in de directe omgeving! Indeling Begane grond: Parkeer uw auto gemakkelijk en beschermd onder de carport en stap via de entree uw nieuwe thuis binnen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, het separate toilet en de meterkast. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. Dankzij de slimme indeling blijft het contact met de woonkamer behouden, waardoor koken en ontspannen moeiteloos samengaan. Vanuit de keuken heeft u tevens een prettig uitzicht op de verzorgde tuin! Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime living. Hier is voldoende ruimte om een sfeervolle zithoek te creëren en een eettafel te plaatsen, zodat u zowel kunt genieten van rust als van gezellige momenten met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal. Deze hal geeft toegang tot de ruime slaapkamer, die voldoende plek biedt voor een tweepersoonsbed en een kast. Daarnaast bereikt u vanuit deze hal de badkamer en de keuken. Ook vindt u hier een tweede entree, wat extra gemak en flexibiliteit biedt. De badkamer is volledig betegeld en bevindt zich in de oorspronkelijke staat. U vindt er een toilet, een wastafel en de aansluitingen voor het wasapparatuur. Door de eenvoudige, maar praktische inrichting biedt de badkamer volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, waaronder drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geniet van prettig lichtinval en een comfortabele ruimte. De overige twee slaapkamers zijn eveneens van een fijn formaat en bieden diverse mogelijkheden. Of u nu behoefte heeft aan extra slaapkamers of een rustige werkkamer u kunt deze kamers volledig naar eigen wens inrichten. Vanaf de overloop is tevens de berging bereikbaar. Deze is royaal bemeten en biedt volop ruimte om uw spullen netjes en uit het zicht op te bergen. Exterieur: Buiten zet het genieten zich moeiteloos voort. De tuin is een mooie combinatie van groene beplanting, een ruim terras en een sfeervolle veranda. Hier kunt u al vroeg in het seizoen heerlijk buiten zitten en volop genieten van het buitenleven. Of u nu op zoek bent naar een zonnige plek om te ontspannen of juist liever de schaduw opzoekt, deze tuin biedt voor ieder wat wils. De overkapping en de carport zijn op een speelse manier in het ontwerp verwerkt. De ene kant doet dienst als comfortabele overkapping, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen ochtendmoment. De andere kant fungeert als carport, wat zorgt voor een praktische oplossing zonder afbreuk te doen aan de uitstraling van de tuin. Vanuit de tuin heeft u bovendien directe toegang tot de aangebouwde berging.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
351 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.