Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Stationsstraat 22 B

6741DH Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 7.291

Galerie de photos

Stationsstraat 22 B Lunteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel, ruimtelijk en sfeervol zijn de kernwoorden voor dit fijne penthouse. Het keurig onderhouden driekamerappartement is gelegen op de tweede etage van complex 'Boeckerode' en beschikt over een mooie woonruimte met om de hoek een gezellige halfopen keuken. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan één open, maar ideaal als werk- of hobbykamer. En buiten? Daar wacht een heerlijk zonnig balkon voor een ultieme binnen- buitenbeleving. Het geheel wordt compleet gemaakt met een eigen berging en carport met parkeerplaats. Het appartement is gelegen op een goede locatie: binnen één a twee wandelminuten bent u in het centrum van Lunteren met al haar dagelijkse voorzieningen en ook het NS station is om de hoek.. Kortom, een fijn en licht appartement op een centrale plek in Lunteren waar u zorgeloos kunt wonen. Locatie Het appartement ligt op enkele wandelminuten van het gezellige centrum van Lunteren. In het centrum vindt u alle voorzieningen waaronder supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook diverse horecagelegenheden en medische zorg liggen om de hoek. Wilt u een mooie wandeling maken in het bos? Met een paar stappen staat u in het Luntersche Buurtbosch waar diverse wandelroutes te volgen zijn. Ook is het appartement op loopafstand gelegen van het station van Lunteren. Hierdoor is er een goede verbinding met de rest van Nederland. Appartementencomplex Het kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 3 woonlagen met in totaal vijf appartementen. Via de achterzijde is de entree te bereiken met bellenplateau, brievenbussen, trap en lift. Via een intercom ziet en hoort u wie er aanbelt. Zo is uw veiligheid gegarandeerd. Ook heeft de VvE recent de voortuin voorzien van een moderne uitstraling. Indeling Vervolg uw weg naar de tweede etage en kom meteen bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst valt direct de nette en lichte hal op, die een warme en uitnodigende indruk van het appartement geeft. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers en de ruime badkamer te bereiken. Verder vindt u hier het toilet en een inpandige berging waar zich de cv opstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Ook is dit een handige ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen en het drogen van de was. Vervolg uw weg naar de ruime keuken. De lichte keuken in U-opstelling is niet alleen praktisch, maar ook compleet uitgerust met een combi-oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigkap. Ook is er bij het raam een leuke eethoek gesitueerd waar u heerlijk wegkijkt naar buiten. De heerlijk lichte leefruimte bevindt zich aan de rechterzijde van het appartementencomplex en geniet dankzij de vele raampartijen van een prachtige lichtinval. Bovendien heeft u vanaf hier een leuk uitzicht op de kerk, wat zorgt voor een charmant en karakteristiek beeld. De ruimte voelt uitnodigend aan, ideaal om een sfeervolle zithoek en eethoek te creëren. De open indeling laat de woonkamer naadloos overlopen in de keuken, waardoor een gezellige en verbonden leefruimte ontstaat. Hier kunt u heerlijk ontspannen, samenkomen en genieten van alles wat dit fijne appartement te bieden heeft. Vanuit de zithoek heeft u toegang tot het royale terras van ca. 27 m² met een zonligging op het zuiden. De ideale plek om tot rust te komen en van het mooie weer te genieten. Ook is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De eerste kamer is open van opzet en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Door de inbouwkast en het vaste bureau is het nu een ideale werk- of hobbyplek. De tweede slaapkamer is ook voorzien van inbouwkasten en biedt meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed. Ook vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon. De badkamer is royaal opgezet en functioneel ingericht met een praktische inloopdouche, bubbelbad, wastafelmeubel met daarboven een spiegel en een radiator voor het drogen en verwarmen van de handdoeken. Daarnaast is er een toilet aanwezig. Een nette en complete badkamer met volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te maken! Exterieur Verder is er een parkeerplaats onder de carport en een eigen berging aanwezig waardoor er genoeg mogelijkheden zijn voor het stallen van de fietsen en het parkeren van uw auto. Op het terrein ervaart u verder veel privacy zodat u op elk moment van de dag kunt ontspannen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
257 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.