Aller directement au contenu
Logo de Henk Bos Makelaardij

Vleermuislaan 19

6741AZ Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.496

Galerie de photos

Vleermuislaan 19 Lunteren
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek de perfecte combinatie van comfort en modern wonen in deze ruime hoekwoning aan de Vleermuislaan 19 in Lunteren! Deze woning, gebouwd in 1980, beschikt over 6 zonnepanelen en biedt met 138 m² woonoppervlak volop ruimte, zowel binnen als buiten. Het keurig onderhouden huis is voorzien van onder andere een sfeervolle aangebouwde glazen serre, 4 slaapkamers (met de mogelijkheid tot een 5e), een ruime woonkamer en een (woon)keuken. De woning is gesitueerd op een perceel van 221 m² en beschikt over een stenen garage. De ligging is ideaal: rustig in een woonwijk, terwijl het dorpshart met al zijn voorzieningen op korte afstand ligt. Voor natuurliefhebbers is het Luntersche Buurtbosch nabij, perfect voor een ontspannende wandeling. Ben je enthousiast over deze woning? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op vleermuislaan19.nl voor alle informatie. Indeling Via de overdekte entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast met glasvezelaansluiting, een praktische bergkast en de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een sfeervolle gashaard, strak afgewerkte wanden en plafonds met inbouwspots, en biedt een leuk vrij uitzicht over de buurt. Vanuit de woonkamer is een aparte hal bereikbaar met een provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. In het verlengde van de woonkamer, waar eventueel ruimte is voor een eethoek, leidt een loopdeur naar de aangebouwde serre. Deze glazen serre zorgt voor een prachtig binnen-buitengevoel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met hoekopstelling, voorzien van een keramisch/elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (2023). Ook hier zijn inbouwspots aanwezig en is er plek voor een eethoek. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die is uitgerust met een vaste kastenwand en een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. De bijkeuken en keuken zijn tot slot uitgerust van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, strekt zich over de volledige breedte van het huis en biedt daardoor veel ruimte. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan één is uitgerust met een balkon. De badkamer met vloerverwarming is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze verdieping is bijzonder ruim en beschikt over een 4e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Remeha, 2017). Op deze verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om een 5e slaapkamer of een hobbyruimte te creëren. Bijzonderheden De heerlijke achtertuin is op het zuiden gelegen, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de aangebouwde glazen serre en het bestraatte terras is er altijd een fijn plekje om buiten te zitten. Een van de grote pluspunten van deze hoekwoning is de garage, die volop bergruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen. Daarnaast is het mogelijk om je auto voor de garage te parkeren en via de achterom de tuin te bereiken. Tot slot biedt de wijk voldoende parkeergelegenheid en speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
542 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.