Résidents
932
Dernière année: 2025
Molenstreek 5
9866AE Lutjegast • Groningen
Vendu
€ 399.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.340
Prix d'achat /m²: € 3.170
Galerie de photos
Description
Wat een ontzettend lekkere plek, zo aan het einde van de Molenstreek ! Dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met grote SCHUUR van zo'n 45m2 staat op een GEWELDIG PERCEEL van maar liefst 1.260m2 ! De woning heeft een compleet woonprogramma op de BEGANE GROND middels een SLAAPKAMER van circa 14m2 én een LUXE BADKAMER met SAUNA. Het huis beschikt over maar liefst 12 ZONNEPANELEN en een TUIN.. ..waar je stil van wordt ! BEGANE GROND Achter entree-centrale hal met toilet, garderobe en een handige 'waskast'; een riante woon-eetkamer met luxe open inbouwkeuken uit 2015 heeft een gezamenlijk oppervlak van 52m2. Vanuit de woonkamer & keuken is er werkelijk GE-WEL-DIG ZICHT over de tuin en landerijen! De complete keuken heeft een ruim aanrecht met spoelbak & Quookerkraan, een groot 5-pits-gaskookplaat met RVS afzuigschouw, een combi-oven-magnetron, koel-/vries-combinatie én een vaatwasser. De slaapkamer op de begane grond is zo'n 14m2 groot. In de centrale hal bevindt zich ook een luxe badkamer uit 2018 met o.a. een ligbad, een wastafel, een ruime inloopdouche met regendouche, een SAUNA én comfortabele vloerverwarming. 1e VERDIEPING Overloop en 3 slaapkamers met vloeroppervlakten van circa 14, 14 en 10m2, waarvan 1 met dakkapel. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel D * Daalderop Comfort cv-installatie * HR en HR++ beglazing * muurisolatie * lichte vloerisolatie middels folie * inclusief rookmelders DORP & OMGEVING Lutjegast telt ongeveer 1.100 inwoners, ligt onder de rook van Nationaal Park Lauwersmeer en dichtbij de grens met Friesland. Daarnaast is het dorp uiteraard 'beroemd' als de geboorteplaats van de zeevaarder Abel Tasman ! Lutjegast is een gemoedelijk Gronings dorp, gelegen in 'het Westerkwartier'. het dorp zit goed in de voorzieningen en heeft o.a. een eigen basisschool ('t Fundament) en natuurlijk een dorpshuis ('t Kompas). Op ongeveer 1 kilometer ligt Grootegast met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken & alle denkbare overige voorzieningen !
Prêt immobilier berekenen
€ 399.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340
2,78%
Annuellement
%
€ 19.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 1260 m²
- Contenu
- 474 m³
- Espace de stockage externe
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Daalderop Comfort 32+80+ combi-boiler en infrarood (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met beklemrecht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Lutjegast sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Lutjegast
Chiffres de logement et de quartier dans Lutjegast
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lutjegast. En 2025 étaient 932 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.442.
Moyenne WOZ
EUR 338.442
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.829
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 932 |
| 2022 | 935 |
| 2023 | 914 |
| 2024 | 929 |
| 2025 | 932 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.716 |
| 2022 | EUR 267.205 |
| 2023 | EUR 317.516 |
| 2024 | EUR 314.903 |
| 2025 | EUR 338.442 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 150
0-15: 182
15-25: 117
25-45: 222
45-65: 263
Niveau d'enseignement
Hoger
137
Praktisch
169
Middelbaar
396
Origine des habitants (2025)
Europa
13
Nederland
899
Buiten Europa
18
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
32
Appartementen
2
Tussenwoningen
30
Vrijstaande woningen
270
Twee-onder-één-kap woningen
30
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
63
1950 tot 1970
79
1970 tot 1980
51
1980 tot 1990
32
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
3
2020 en later
10
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
105
Étiquette C
74
Étiquette D
61
Étiquette A
38
Étiquette B
38
Étiquette F
32
Étiquette E
12
Étiquette A+++
7
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.491 |
| 2021 | 1.988 | 3.469 |
| 2022 | 1.568 | 3.240 |
| 2023 | 1.271 | 3.108 |
| 2024 | 1.235 | 3.180 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 711 • Électricité: 1.618
Huurwoning
Gaz: 1.198 • Électricité: 2.224
Koopwoning
Gaz: 1.287 • Électricité: 3.273
Tussenwoning
Gaz: 742 • Électricité: 1.407
Vrijstaande woning
Gaz: 1.351 • Électricité: 3.342
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.168 • Électricité: 3.053
Activité dans Lutjegast (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
23
Overheid, onderwijs en zorg
18
Landbouw, bosbouw en visserij
31
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
8
Cultuur, recreatie en overige diensten
13
Nombre total d'établissements: 135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lutjegast.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lutjegast
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lutjegast?
Lutjegast telt in 2025 ongeveer 932 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjegast?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjegast is in 2025 circa € 338.442.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjegast?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjegast ligt rond € 27.829 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lutjegast?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjegast?
In Lutjegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.
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Stationsweg 5
9866AG Lutjegast
€ 250.000 k.k.
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- 71 m²
- Superficie du terrain
- 404 m²
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Rikkerdaweg 8
9866AN Lutjegast
€ 299.000 k.k.
€ 2.693/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 4
